Вчера, 6 мая, на 56-м заседании Законодательного Собрания Ростовской области депутаты приняли в двух чтениях областной закон "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области". Необходимость принятия данного закона вызвана изменениями в Жилищном кодексе Российской Федерации, предусматривающими новую систему финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно нововведениям финансирование должно осуществляться преимущественно за счёт средств собственников жилья, которые будут ежемесячно вносить свои деньги в специально созданные фонды. При этом на выбор жильцам предлагается два варианта сбора средств: либо на специальный счёт, открываемый в банке на ремонт их конкретного дома, либо на счёт регионального оператора. Согласно принятому областному закону в Ростовской области планируется создать одного регионального оператора. Он будет аккумулировать взносы на капитальный ремонт, осуществлять функции технического заказчика, финансировать расходы на ремонт, в том числе и с привлечением средств из областного бюджета, а также решать другие организационные задачи. Законом предусмотрено создание региональной программы капитального ремонта, которая включит в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Ростовской области, за исключением тех, которые признаны аварийными и подлежащими сносу; перечень услуг и работ по ремонту; плановый год проведения ремонта и другие сведения. При этом предполагается, что первоочерёдно капитальный ремонт будет проводиться в многоквартирных домах, где он требовался на дату приватизации первого жилого помещения, но так и не был сделан. — В настоящий момент в Ростовской области насчитывается более 21 000 многоквартирных домов, требующих капитального ремонта и без федеральной поддержки нам не обойтись, — отметил в ходе состоявшейся накануне пресс-конференции председатель Законодательного Собрания Ростовской области Виктор Дерябкин. Как пояснил министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Сергей Сидаш, ТСЖ (ЖСК), управляющим организациям, региональному оператору, независимо от выбранного собственниками способа накопления, будут предоставляться меры государственной поддержки за счёт средств областного бюджета. На 2015 год на эти цели планируется не менее 760,8 млн. руб в рамках программы "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области на 2012-2015 годы".