Главная Форум Галерея Благотворительность  
   
 
Новости города : Политика : Технологии : Авто : Развлечения : Спорт
О сайте
  Градостроительство 
 
Метки

Рубрики

Календарь
Октябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Архивы

На правах рекламы

Свежие записи

Страницы

Счетчики
ФОБОС: погода в г.Шахты



Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru


Мета

Разделы нашего форума

  Пять домов для шахтинских обманутых дольщиков должны достроить до конца года
 
24.04.2019 by Шахтинские новости

Пять домов для шахтинских обманутых дольщиков должны достроить до конца года

Глава администрации города Андрей Ковалёв встретился с обманутыми переселенцами, которые должны были получить квартиры по линии ГУРШ в доме по Хомякова, 12. Он сообщил, что лично занимается этим вопросом, что средства из областного бюджета на завершение строительства этого пятиэтажного 30-квартирного дома будут выделены в мае, тогда же начнутся строительные работы. Ввод дома в эксплуатацию планируется в третьем квартале нынешнего года. Дом по Хомякова, 12 — одна из самых сложных шахтинских недостроек. Средства на его строительство были разворованы подрядчиками, оставившими после себя, кроме недовозведённых стен, ещё и долги перед поставщиками. Чтобы начатая и брошенная стройка не ушла за долги кредиторам, будущим владельцам квартир пришлось, при поддержке администрации города, отстаивать свои права через суд. Для получения областной субсидии на продолжение строительства им нужно было объединиться в жилищно-строительный кооператив, но люди боялись, что их опять "кинут", что в ЖСК они потеряют статус обманутых переселенцев и останутся один на один со своим недостроенным домом. В октябре прошлого года дом по Хомякова, 12 был включён в официально утверждённый областной "План-график мер по решению проблем граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены". Как и недостроенный дом по Достоевского, 74, корпус 1 — там уже замечено появление строительной техники, срок сдачи этого дома — четвёртый квартал нынешнего года. Не позднее четвёртого квартала 2019 года должны быть достроены также, как ранее сообщалось, ещё три дома в микрорайоне Олимпийском: по проспекту Александровск-Грушевскому, 18б и 18а, и по Искры, 78.

 
  В посёлке XX лет РККА намечается новое строительство
 
11.03.2019 by Шахтинские новости

В посёлке XX лет РККА намечается новое строительство

Тема сегодняшних публичных слушаний звучала интригующе. Рассматривался проект планировки территории квартала многоквартирной жилой застройки по улице Врубовой. Стоит отметить, что улица Врубовая находится в посёлке XX лет РККА, где, по словам начальника Октябрьского территориального отдела администрации Алексея Володина, уже очень много лет ничего не строится, всё только стареет и разрушается. И вдруг — целый квартал новых многоквартирных домов? Впрочем, всё оказалось проще и прозаичнее. Речь идёт о квартале площадью 4,5 гектара, ограниченном улицами XX лет РККА, Врубовой, Каманина и переулком Скреперным. Там уже есть несколько трёхэтажек и магазин. Владелец этого магазина захотел реконструировать и расширить свою торговую точку. А ещё нашёлся инвестор, который хочет рядом с действующим построить новый двухэтажный сетевой магазин. По договорённости с городскими властями они выступили заказчиками проекта планировки всего квартала в целом. Проектом предусмотрены на данной территории участки под строительство ещё двух трёхэтажных жилых домов на 24 и 36 квартир, а также под возведение модульной поликлиники на 120 посещений в день. На вопрос участников слушаний, когда будут строиться дома и поликлиника, главный архитектор города-директор департамента архитектуры Елена Геращенко пояснила, что этот проект — задел на перспективу, но задел очень важный. При выделении областных средств на поликлинику будет учитываться наличие для неё земельного участка. Процедура планировки и межевания достаточно длительная, занимает не менее полугода. А тут у города будет готовый земельный участок, если потребуются какие-либо корректировки, их можно будет оформить в течение недели. То же и со строительством жилых домов — как только найдётся застройщик, ему можно будет предоставить уже спланированный земельный участок. После достаточно эмоционального обсуждения, связанного с судьбой старого перегоревшего террикона и "незаконнорождённой" угольной сортировки рядом с кварталом, о котором идёт речь, участники слушаний большинством голосов одобрили предложенный проект планировки.

 
  Приняты поправки в постановление о жилье для сирот
 
06.03.2019 by Шахтинские новости

Приняты поправки в постановление о жилье для сирот

Сегодня, 6 марта, на заседании регионального правительства внесены изменения в постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2012 N 539 "Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". — Изменения приняты в целях повышения государственных гарантий защиты жилищных прав детей-сирот и направлены на их социализацию. Постановление устанавливает, что количество квартир, предоставляемых детям-сиротам в одном многоквартирном доме, не может превышать 25% от общего количества квартир в этом многоквартирном доме. Ранее процент заселения не ограничивался, — отметил глава минстроя Ростовской области Сергей Куц.

 
  На территории больничного двора собираются строить детскую поликлинику
 
28.02.2019 by Шахтинские новости

На территории больничного двора собираются строить детскую поликлинику

На территории больничного двора собираются строить двухэтажное здание детской поликлиники площадью около 700 квадратных метров. Об этом сообщает shahty.ru со ссылкой на инициатора строительства — ООО "Донмедлаб". По словам генерального директора этой фирмы Олега Гольцева, участок, огороженный забором со стороны проспекта Карла Маркса, был арендован ещё в 2014 году, с тех пор фирма регулярно вносит за него арендную плату, но строительство ещё не начиналось, так как не получено разрешение. Детская поликлиника будет частной, но планируется и бесплатный приём за счёт участия в системе медицинского страхования. ООО "Донметлаб", по данным портала rusprofile, зарегистрировано в августе 2012 года в городе Шахты. Генеральный директор Олег Гольцев является одновременно и учредителем ООО совместно с Егором Сердюком. Основной вид деятельности "Донметлаба" — деятельность в области медицины и прочая. Стоит отметить, что Олег Гольцев возглавляет ещё и ООО "Герро" — тоже шахтинскую фирму, специализирующуюся на строительстве жилых и нежилых зданий.

 
  До конца года 91 шахтинская семья должна получить жильё
 
07.02.2019 by Шахтинские новости

До конца года 91 шахтинская семья должна получить жильё

С начала ликвидации угольных предприятий в Шахтах до 1 января 2019 года по программе ГУРШ из ветхого и аварийного жилья в городе было переселено 3027 семей — это в общей сложности 8125 человек. На сегодня в утверждённых списках граждан, подлежащих переселению, значатся 615 семей или 1602 человека. Такие цифры прозвучали во время встречи главы администрации города Андрея Ковалёва с шахтинцами, ожидающими своей очереди на переселение из ветхого и аварийного жилья. Участников встречи заверили, что город готов к реализации предусмотренных федеральным бюджетом на 2019-2021 годы средств, предназначенных для переселения из ветхого жилья 186 семей. На данный момент в Шахтах признаны аварийными и требуют расселения 206 многоквартирных домов, в которых проживает 1 416 семей. Расселение будет проводиться в порядке очереди, исходя из даты признания каждого дома аварийным. До 2024 года включительно будет расселён аварийный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года. В 2019 году выделены средства в размере 214 868,5 тысячи рублей на расселение 91 семьи из 14 многоквартирных домов.

 
  Донской губернатор назвал условие, при котором обманутые дольщики получат новые квартиры
 
07.02.2019 by Шахтинские новости

Донской губернатор назвал условие, при котором обманутые дольщики получат новые квартиры

Донской губернатор Василий Голубев внёс две поправки в проект закона о мерах поддержки обманутых дольщиков. Об этом говорится в документах на сайте правительства. Так, правительство даст субсидии ресурсоснабжающим организациям, которые подключили к инженерным сетям проблемные объекты. Кроме того, муниципалитеты смогут утверждать перечни недостроев, которые невозможно закончить даже при господдержке. — Дольщики этих объектов получат квартиры в других домах, — говорится в документации. В законопроекте указаны признаки проблемных домов, строительство которых уже нельзя завершить: если их должны снести по решению суда; если застройщик не имел права строить дом на этом участке; если конструкции с серьезными дефектами; если расчётная стоимость завершения строительства больше, чем рыночная стоимость всех нераспределённых в доме помещений; если строительство объекта не допускается градостроительным регламентом. Ранее замгенерального прокурора РФ Андрей Кикоть сообщил, что в Ростовской области находятся 342 проблемных объекта, а не 68, как утверждали донские чиновники, причём более 150 из них построено без разрешений. Чиновники объяснили столь низкую цифру тем, что в областной реестр не входили объекты самозастроя или дома, которые строили по явно мошенническим схемам. О новом в федеральном законодательстве по долевому строительству читайте на Шахты.SU

 
  Шахтинские власти продолжают делать всё, чтобы решения о новой застройке принимались в тайне от горожан
 
06.02.2019 by Шахтинские новости

Шахтинские власти продолжают делать всё, чтобы решения о новой застройке принимались в тайне от горожан

Сегодня в городской администрации прошли публичные слушания по проекту внесения очередных изменений в Правила землепользования и застройки. Как стало известно из доклада главного архитектора города Шахты Алексея Кулешова, в переулке Тамбовском намечается строительство нового магазина. По Победе Революции, 111 планируется участок под автостоянки и гаражи. На пересечении Дачной и проспекта Победы Революции собираются прокладывать канализационный коллектор до очистных сооружений. Участок Александровского парка, где высажен дуб черешневый, хотят объявить особо охраняемой природной территорией. А в районе завода "Гидропривод" предусматривается площадка для строительства завода полиэфирного волокна и формируется ещё одна инвестиционная площадка — про запас. Кроме того речь шла об уточнении границ участков под существующими домовладениями, изменении назначения земельных участков для строительства индивидуальных гаражей и прочем тому подобном — всего 25 пунктов. Ни один из этих пунктов ни у кого не вызвал ни вопросов, ни возражений, все дружно проголосовали "за". Публичные слушания уложились где-то в полчаса вместо запланированного часа, и участники (депутаты городской Думы, руководители структурных подразделений администрации города и городской Думы, члены Комиссии по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки, представители общественных организаций, средств массовой информации, а так же граждане города — как следует из официальной информации) быстренько разошлись по своим делам. Судя по краткости процедуры, среди участников слушаний не было никого из обычных рядовых жителей города, чьи интересы могли бы затронуть предстоящие изменения ПЗЗ. Иначе неизбежно бы возникли хоть какие-нибудь уточнения и вопросы. А не было заинтересованных горожан не от того, что людям всё равно, а потому, что они не были извещены должным образом. Ну, откуда, позвольте спросить, человек может знать, что поблизости от его дома кто-то собирается строить гараж или магазин? Ритуальный ответ на этот вопрос звучит на каждых публичных слушаниях: для ознакомления жителей города с предполагаемыми изменениями и дополнениями в ПЗЗ проект решения по указанному вопросу опубликован в "Шахтинских известиях" и размещён на официальном сайте администрации города. При большом желании и хорошем навыке этот проект на сайте можно найти. Выглядит он так. Ну и где, простите, в этом документе про магазин и гаражи, про завод и про дуб черешневый? Получается, обо всём этом рядовым гражданам до поры до времени знать не обязательно. Пока не будут приняты все решения и под боком у них не начнут под новое строительство вырубать деревья или рыть котлован. А потом уже будет поздно что-то отменять, ведь все необходимые формальности соблюдены и решения приняты по закону. Кому выгодна такая игра в прятки? Только лишь тем заинтересованным лицам, кто хочет получить своё несмотря ни ни на что. По-хорошему, даже городским властям это должно быть не выгодно. Потому что из-за втихаря принятых решений возникают потом очень громкие скандалы вроде того, что возник вокруг стадиона в посёлке машзавода. Или просто массовые возмущения общественного мнения, как было со строительством ларьков на ХБК или вырубкой деревьев под те же ларьки на Артёме. Или даже судебные решения, как со строительством многоэтажки на территории Александровского парка. В любом случае это рост социальной напряжённости, который руководству города, ну, совсем ни к чему. Но руководство города меняется, а многолетняя практика тайного принятия решений о любом новом строительстве остаётся неизменной. И публичные слушания, если вдруг в народ случайно не просочится какая-нибудь "лишняя" информация, проходят быстро, чётко, безо всяких ненужных вопросов.

 
  Заместитель Генерального прокурора России проведёт приём обманутых дольщиков
 
14.12.2018 by Шахтинские новости

Заместитель Генерального прокурора России проведёт приём обманутых дольщиков

17 декабря в 15 часов заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Андрей Кикоть совместно с губернатором Ростовской области Василием Голубевым и прокурором Ростовской области Юрием Барановым проведёт приём граждан, вложивших средства в строительство многоквартирных домов на территории Ростовской области, и не получивших квартиры в установленный срок.   Приём состоится в управлении Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 2/51. В проведении приёма примут участие начальник управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном Федеральном округе Константин Сомов, сотрудники управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе, прокуратуры Ростовской области и правительства Ростовской области.   В ходе приёма будут рассмотрены вопросы соблюдения прав участников долевого строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Ростовской области с нарушением сроков ввода в эксплуатацию, предусмотренных договорами, а также жильцов многоквартирных домов, возведенных с нарушением требований земельного и градостроительного законодательства. Напомним, в Шахтах обещают достроить три дома для обманутых дольщиков в микрорайоне Олимпийском не позднее четвёртого квартала 2019 года.

 
  Областной суд подтвердил незаконность строительства в Александровском парке
 
04.12.2018 by Шахтинские новости

Областной суд подтвердил незаконность строительства в Александровском парке

Недавно Шахты.SU рассказывал, как житель города при поддержке прокуратуры выиграл в суде у городской администрации дело о строительстве в Александровском парке. Активный общественник, председатель местной организации "Союза пенсионеров Дона" Владимир Кукушкин, который не первый год борется за возврат парку всей его территории, решил оспорить стройку в суде. Он заявил, что незаконное уменьшение площади городского парка нарушает его конституционные права. Одновременно шахтинская прокуратура выступила в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, аргументируя свою позицию тем, что продажа участков в парке и строительство на этих участках противоречат генеральному плану города Шахты. Шахтинский городской суд принял сторону истцов и удовлетворил их требования в полном объёме, признав незаконными все постановления администрации города и ничтожными все сделки купли-продажи, сделавшие возможным строительство в Александровском парке. Администрация города и Д.М. Хлопонин, считающий себя владельцем участка, (он же генеральный директор ООО "ЖК Александровский парк", взявшего этот участок в аренду и ведущего там строительство), не согласились с решением первой судебной инстанции и подали апелляции в областной суд. Как сообщает прокуратура города Шахты, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда решение Шахтинского городского суда  оставлено без изменений. Исполнительный лист будет направлен прокурором города в службу судебных приставов по городу Шахты для принудительного исполнения.

 
  Шахтинский суд признал незаконной стройку в Александровском парке
 
28.11.2018 by Шахтинские новости

Шахтинский суд признал незаконной стройку в Александровском парке

Житель города Владимир Кукушкин при поддержке прокуратуры выиграл дело у городской администрации в первой инстанции. Глухой забор, отрезавший часть территории Александровского парка, начало строительства за этим забором семиэтажного жилого дома с активной рекламой квартир в нём для потенциальных покупателей, человеческие останки, обнаруженные в грунте, вынутом при закладке фундамента скандальной новостройки (как известно, на территории, где в советское время устроили парк культуры и отдыха, в XIX веке располагалось городское кладбище) вызывали вопросы и возмущение у многих горожан. Городские власти разводили руками, заявляя, что не вправе запретить строительство, так как земельный участок был продан в частные руки ещё их предшественниками. Активный общественник, председатель местной организации "Союза пенсионеров Дона" Владимир Кукушкин, который не первый год борется за возврат парку всей его территории, решил оспорить стройку в суде. Он заявил, что незаконное уменьшение площади городского парка нарушает его конституционные права. Одновременно шахтинская прокуратура выступила в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, аргументируя свою позицию тем, что продажа участков в парке и строительство на этих участках противоречат генеральному плану города Шахты. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что два земельных участка на территории, где когда-то располагался комбинат зелёного хозяйства, были образованы распоряжениями мэра города Шахты осенью 2003 года (мэром тогда был Юрий Загорулько) и предназначены под строительства офиса с гостиничными номерами и автопарковкой (в последствии как разрешённый вид использования были добавлены автостоянки и гаражи). В 2015 году (уже при мэре Денисе Станиславове) оба участка были выставлены на аукцион. Их приобрёл Г.А. Нефёдов. В 2016 году он продал объединённый участок Д.М. Хлопонину, а тот на следующий год передал его в аренду ООО "ЖК Александровский парк", где сам же является генеральным директором. 6 февраля 2018 года администрация города Шахты (её в то время возглавлял Игорь Медведев) выдала ООО "ЖК Александровский парк" разрешение на строительство там многоквартирного дома. При этом в генеральных планах города Шахты — как в действовавшем до 2008 года, так и в ныне действующем — территория этих земельных участков, как и территория парка, обозначена территорией с зелеными насаждениями, что означает её функциональное назначение как территории отдыха, рекреационной зоны. Поскольку земельные участки, на которых сейчас ведётся строительство, были сформированы в нарушение генерального плана города, все дальнейшие решения, приведшие к их отчуждению и выдаче разрешения на строительство, становятся незаконными, а сделки, соответственно, ничтожными. Земельным кодексом Российской Федерации установлен запрет на приватизацию земельных участков в границах территорий общего пользования, они не могут быть предметом аукциона. Купивший участок Д.М. Хлопонин пытался возражать, что уже прошёл трёхлетний срок исковой давности, позволявший оспаривать совершение сделок. Однако прокуратура, которую в этом судебном процессе представляла старший помощник прокурора города Шахты Наталья Кулинич, выдвинула свой контраргумент. По закону оспаривать сделку может либо один из её участников, либо иное лицо указанное в законе. В данном случае таким лицом выступает прокуратура. Для неё как для лица, не являющегося стороной сделки, срок исковой давности начинается не с момента совершения этой сделки, а с момента, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. О сделке прокуратуре стало известно в 2017 году в ходе проверки обращения Владимира Кукушкина, следовательно, срок исковой давности ещё не вышел. В итоге решением Шахтинского городского суда были признаны незаконными все постановления администрации города и ничтожными все сделки купли-продажи, сделавшие возможным строительство в Александровском парке. Решение ещё не вступило в законную силу. Администрация города и Д.М. Хлопонин, считающий себя владельцем участка, на котором ведётся строительство, подали апелляции в областной суд.