Главная Форум Галерея Благотворительность  
   
 
Новости города : Политика : Технологии : Авто : Развлечения : Спорт
О сайте
  Градостроительство 
 
Метки

Рубрики


Календарь
Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Архивы

На правах рекламы

Свежие записи

Страницы

Счетчики
ФОБОС: погода в г.Шахты



Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru


Мета

Разделы нашего форума

  Заместитель Генерального прокурора России проведёт приём обманутых дольщиков
 
14.12.2018 by Шахтинские новости

Заместитель Генерального прокурора России проведёт приём обманутых дольщиков

17 декабря в 15 часов заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Андрей Кикоть совместно с губернатором Ростовской области Василием Голубевым и прокурором Ростовской области Юрием Барановым проведёт приём граждан, вложивших средства в строительство многоквартирных домов на территории Ростовской области, и не получивших квартиры в установленный срок.   Приём состоится в управлении Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 2/51. В проведении приёма примут участие начальник управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном Федеральном округе Константин Сомов, сотрудники управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе, прокуратуры Ростовской области и правительства Ростовской области.   В ходе приёма будут рассмотрены вопросы соблюдения прав участников долевого строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Ростовской области с нарушением сроков ввода в эксплуатацию, предусмотренных договорами, а также жильцов многоквартирных домов, возведенных с нарушением требований земельного и градостроительного законодательства. Напомним, в Шахтах обещают достроить три дома для обманутых дольщиков в микрорайоне Олимпийском не позднее четвёртого квартала 2019 года.

 
  Областной суд подтвердил незаконность строительства в Александровском парке
 
04.12.2018 by Шахтинские новости

Областной суд подтвердил незаконность строительства в Александровском парке

Недавно Шахты.SU рассказывал, как житель города при поддержке прокуратуры выиграл в суде у городской администрации дело о строительстве в Александровском парке. Активный общественник, председатель местной организации "Союза пенсионеров Дона" Владимир Кукушкин, который не первый год борется за возврат парку всей его территории, решил оспорить стройку в суде. Он заявил, что незаконное уменьшение площади городского парка нарушает его конституционные права. Одновременно шахтинская прокуратура выступила в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, аргументируя свою позицию тем, что продажа участков в парке и строительство на этих участках противоречат генеральному плану города Шахты. Шахтинский городской суд принял сторону истцов и удовлетворил их требования в полном объёме, признав незаконными все постановления администрации города и ничтожными все сделки купли-продажи, сделавшие возможным строительство в Александровском парке. Администрация города и Д.М. Хлопонин, считающий себя владельцем участка, (он же генеральный директор ООО "ЖК Александровский парк", взявшего этот участок в аренду и ведущего там строительство), не согласились с решением первой судебной инстанции и подали апелляции в областной суд. Как сообщает прокуратура города Шахты, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда решение Шахтинского городского суда  оставлено без изменений. Исполнительный лист будет направлен прокурором города в службу судебных приставов по городу Шахты для принудительного исполнения.

 
  Шахтинский суд признал незаконной стройку в Александровском парке
 
28.11.2018 by Шахтинские новости

Шахтинский суд признал незаконной стройку в Александровском парке

Житель города Владимир Кукушкин при поддержке прокуратуры выиграл дело у городской администрации в первой инстанции. Глухой забор, отрезавший часть территории Александровского парка, начало строительства за этим забором семиэтажного жилого дома с активной рекламой квартир в нём для потенциальных покупателей, человеческие останки, обнаруженные в грунте, вынутом при закладке фундамента скандальной новостройки (как известно, на территории, где в советское время устроили парк культуры и отдыха, в XIX веке располагалось городское кладбище) вызывали вопросы и возмущение у многих горожан. Городские власти разводили руками, заявляя, что не вправе запретить строительство, так как земельный участок был продан в частные руки ещё их предшественниками. Активный общественник, председатель местной организации "Союза пенсионеров Дона" Владимир Кукушкин, который не первый год борется за возврат парку всей его территории, решил оспорить стройку в суде. Он заявил, что незаконное уменьшение площади городского парка нарушает его конституционные права. Одновременно шахтинская прокуратура выступила в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, аргументируя свою позицию тем, что продажа участков в парке и строительство на этих участках противоречат генеральному плану города Шахты. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что два земельных участка на территории, где когда-то располагался комбинат зелёного хозяйства, были образованы распоряжениями мэра города Шахты осенью 2003 года (мэром тогда был Юрий Загорулько) и предназначены под строительства офиса с гостиничными номерами и автопарковкой (в последствии как разрешённый вид использования были добавлены автостоянки и гаражи). В 2015 году (уже при мэре Денисе Станиславове) оба участка были выставлены на аукцион. Их приобрёл Г.А. Нефёдов. В 2016 году он продал объединённый участок Д.М. Хлопонину, а тот на следующий год передал его в аренду ООО "ЖК Александровский парк", где сам же является генеральным директором. 6 февраля 2018 года администрация города Шахты (её в то время возглавлял Игорь Медведев) выдала ООО "ЖК Александровский парк" разрешение на строительство там многоквартирного дома. При этом в генеральных планах города Шахты — как в действовавшем до 2008 года, так и в ныне действующем — территория этих земельных участков, как и территория парка, обозначена территорией с зелеными насаждениями, что означает её функциональное назначение как территории отдыха, рекреационной зоны. Поскольку земельные участки, на которых сейчас ведётся строительство, были сформированы в нарушение генерального плана города, все дальнейшие решения, приведшие к их отчуждению и выдаче разрешения на строительство, становятся незаконными, а сделки, соответственно, ничтожными. Земельным кодексом Российской Федерации установлен запрет на приватизацию земельных участков в границах территорий общего пользования, они не могут быть предметом аукциона. Купивший участок Д.М. Хлопонин пытался возражать, что уже прошёл трёхлетний срок исковой давности, позволявший оспаривать совершение сделок. Однако прокуратура, которую в этом судебном процессе представляла старший помощник прокурора города Шахты Наталья Кулинич, выдвинула свой контраргумент. По закону оспаривать сделку может либо один из её участников, либо иное лицо указанное в законе. В данном случае таким лицом выступает прокуратура. Для неё как для лица, не являющегося стороной сделки, срок исковой давности начинается не с момента совершения этой сделки, а с момента, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. О сделке прокуратуре стало известно в 2017 году в ходе проверки обращения Владимира Кукушкина, следовательно, срок исковой давности ещё не вышел. В итоге решением Шахтинского городского суда были признаны незаконными все постановления администрации города и ничтожными все сделки купли-продажи, сделавшие возможным строительство в Александровском парке. Решение ещё не вступило в законную силу. Администрация города и Д.М. Хлопонин, считающий себя владельцем участка, на котором ведётся строительство, подали апелляции в областной суд.

 
  О шахтинских школах, новых и старых
 
23.11.2018 by Шахтинские новости

О шахтинских школах, новых и старых

Проект школы на 600 мест в микрорайоне "Олимпийский" получил положительное заключение ГАУ РО "Государственная экспертиза проектов" по итогам проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Об этом рассказал  руководитель государственного автономного учреждения Ростовской области  "Государственная экспертиза проектов" Алексей Бондарев. Школа будет стоять на проспекте Шахтинском. Она будет состоять из соединённых между собой учебного и спортивно-вспомогательного блоков. В проекте предусмотрены места для подвижных игр на переменах, помещение группы продленного дня, трудовые мастерские и медицинский блок, на втором и третьем этаже - общеобразовательные и специальные классы, актовый зал. Строительство планируется начать в 2019 году. Ранее, на заседании градостроительного комитета городской Думы, завглавы администрации города Владимир Петров рассказал о строительстве ещё одной школы на 600 мест на Артёме, в шаговой доступности от аварийного здания школы N30. Под эту школу планируется отдать территорию, ограниченную улицами Калинина и Кривошлыкова, переулками Бродского и Дубинина, которая освобождается в результате переселения людей из ветхого жилья. В 23 домах там ещё не погашено право собственности. Погашать его приходится через суд, до конца года судебные процедуры будут завершены. Одновременно ведётся работа по внесению изменений в документацию по планировке территории, в понедельник, 26 ноября, по этому вопросу пройдут публичные слушания. На будущий год здесь планируется провести изыскательские работы, а в 2020-м — начать строительство. Ещё одно новое здание, на 100 мест, планируют, как уже сообщалось, построить на Нежданной для школы N15. Оно будет располагаться на улице Дачной, там, где стояло прежнее здание этой школы, снесённое по аварийности. Начать строительство планируется в 2019 году. Одновременно готовится проектно-сметная документация на реконструкцию здания бывшего детсада, в которое переехала школа N15 после сноса, 15 декабря ожидается заключение экспертизы. Депутаты поинтересовались у замглавы администрации, как движутся дела со зданием школы N5, которое должно реконструироваться по линии ГУРШ. По словам Владимира Петрова, пока Москва отказала в финансировании, но город намерен добиваться решения вопроса в будущем году. Объяснил он и то, почему город так держится за проект ГУРШа вместо того, чтобы построить новое здание для школы. Всё дело в том, что по действующему законодательству новую школу нужно будет строить по новым нормативам, под которые не хватит её нынешней территории. А если будет реконструкция, как предполагает проект ГУРШ, то можно будет использовать прежние нормативы и оставить обновлённую школу на её привычном месте.

 
  Микрорайон Олимпийский — три долгостроя обещают сдать на будущий год
 
21.11.2018 by Шахтинские новости

Микрорайон Олимпийский — три долгостроя обещают сдать на будущий год

В микрорайоне Олимпийском дома для обманутых переселенцев, если верить городским властям, достраиваются полным ходом. Напомним, три из недостроенных домов сдали в самом конце прошлого года, ещё один - в начале нынешнего. Сейчас "в работе" три последних 60-квартирных недостроенных дома (ещё два было решено не достраивать). По словам замглавы администрации Владимира Петрова, в будущем доме по проспекту Александровск-Грушевскому, 18б завершается кирпичная кладка третьего этажа, в доме по Александровск-Грушевскому, 18а — кладка второго этажа. Сложнее всего с домом по Искры, 78. Там пришлось полностью демонтировать фундамент из-за недостаточного уплотнения грунтов, провели дополнительное уплотнение, и сейчас строители завершают работы фундаментного цикла. Все три дома планируют сдать не позднее четвёртого квартала 2019 года.

 
  Названы имена подозреваемых в хищении 15 миллионов
 
21.11.2018 by Шахтинские новости

Названы имена подозреваемых в хищении 15 миллионов

Недавно шахтинская прокуратура сообщила о возбуждении уголовного дела по факту хищения 15 миллионов бюджетных рублей коммерческой фирмой и попытки легализации 1 700 000 рублей посредством заключения договора на строительство жилых домов с ООО, которое не занималось и не могло заниматься строительными работами. В официальной информации нет ни фамилий, ни названий фирм. Однако их называет в своей публикации "Коммерсантъ Юг". Речь идёт о многострадальной недостройке по Хомякова, 12. Строительство велось из средств ГУРШ, предназначенных на квартиры для переселения из жилья, пострадавшего от горных выработок. Руководители строительных компаний ООО "Гемма" и ООО "Фирма Гемма" Владимир Черноус и Герман Козаченко обвиняются в том, что они вступили в сговор (в информации прокуратуры говорится "вступили в сговор с С.", кто скрывается за этой буквой, не раскрывает даже „Ъ-Юг“) и в 2012–2013 годах получили из муниципального бюджета на счета своих предприятий 21,5 миллиона рублей, предназначавшихся для строительства 30-квартирного пятиэтажного дома на улице Хомякова. Однако на строительство объекта потратили лишь 6,5 миллиона рублей, так и не завершив его. Остальные 15 миллионов застройщики, по версии следствия, присвоили. При этом Черноус и Козаченко, опять же, по версии следствия, пытались "отмыть" присвоенные деньги. Для этого они якобы заключили фиктивный договор на строительство с компанией ООО "СибЮг". Следствие продолжается, ход его контролирует прокуратура. Между тем сегодня на заседании градостроительного комитета городской Думы замглавы администрации города Владимир Петров сообщил депутатам, что для достройки дома обманутыми переселенцами создан жилищно-строительный кооператив. Начата процедура банкротства фирм, не завершивших строительство. Одновременно уточнятся, сколько денег понадобится для завершения объекта. Затем городские власти будут обращаться в облминстрой за субсидией на достройку дома по Хомякова, 12.

 
  Два дома для шахтинских обманутых дольщиков включены в областную «дорожную карту»
 
11.10.2018 by Шахтинские новости

Два дома для шахтинских обманутых дольщиков включены в областную "дорожную карту"

Завершение строительства домов по Хомякова, 12 и по Достоевского, 74, корпус 1 в Шахтах включено в "План-график мер по решению проблем граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены", утверждённый первым заместителем губернатора Ростовской области Игорем Гуськовым. Дом по Хомякова начинала строить фирма "Гемма", второй — "наследство" от ООО "Новострой". Обманутых дольщиков, которые до сих пор не дождались квартир в этих домах, планируется не позднее четвёртого квартала нынешнего года объединить в жилищно-строительные кооперативы, чтобы передать созданным таким образом юридическим лицам права и обязанности застройщика. Не позднее первого квартала будущего года правительство области должно предоставить двум этим ЖСК субсидии для достройки их проблемных домов. Введение в эксплуатацию дома по Хомякова, 12 планируется в третьем, а по Достоевского, 74 — в четвёртом квартале 2019 года.

 
  Публичные слушания спокойнее проводить без публики
 
02.10.2018 by Шахтинские новости

Публичные слушания спокойнее проводить без публики

В администрации города состоялись публичные слушания "по рассмотрению документации по планировке территории в квартале многоквартирной жилой застройки по ул.Достоевского, N74". Перед началом главный архитектор города Елена Геращенко, проводившая слушания, произнесла дежурную формулу, которая гласит, что к участию были приглашены представители администрации и депутатского корпуса, ресурсоснабжающих организаций, общественности, а также жители города. Стоит отметить, что последних в зале не наблюдалось совсем, то есть абсолютно. И это не удивительно. Откуда бы жителям Южной знать, что на обсуждение вынесен вопрос, касающийся их посёлка? Позволю себе усомниться, что каждый из 12 тысяч читателей газеты "Шахтинские известия" от буквы до буквы прочитывает её официальный раздел, на трёх-четырёх страницах которого мелким шрифтом можно надёжно похоронить любую, даже самую важную информацию. Что касается официального сайта администрации города, то там информацию о публичных слушаниях, будто специально, постарались запрятать так, что человек, не знающий, где искать, ни за что её не обнаружит. В принципе, проблему с оповещением населения можно было бы решить весьма просто: в дополнение к официальным публикациям развесить пару-тройку объявлений где-нибудь в людном месте, возле магазина, именно в том микрорайоне или на той улице, которых предстоящие слушания непосредственно касаются. Но такое в нашем городе Шахты не практикуется. Вместо этого явку граждан на публичные слушания, если надо, обеспечивают другими способами. Либо за счёт бюджетников, учителей-библиотекарей, независимо от того, в каком районе они проживают (помнится, на слушания по строительству магазина в ущерб футбольному полю на машзаводе вызывали учителей с Талового). Либо, что еще эффективнее, заинтересованная сторона самостоятельно обеспечивает присутствие своих сторонников — на слушания по предоставлению земельного участка под строительство завода аминокислот рядом с РЭМЗом в своё время привезли полный зал металлургов прямо после ночной смены. Так что шахтинцы лишь случайно могут узнать, что рядом с их местом жительства собираются что-то строить. Но уж тогда народ проявляет чудеса активности. Так было с новой жилой застройкой на ХБК и в микрорайоне Горняк — желающих поучаствовать в публичных слушаниях оказалось столь много, что пришлось переносить слушания из малого в большой зал администрации города. Но вернёмся к публичным слушаниям по Достоевского, 74. Они прошли тихо и быстро, предложенный к обсуждению проект получил единогласное одобрение. Справедливости ради стоит сказать, что в данном случае не было заинтересованных сторон, а была формальная необходимость соблюсти букву закона. Речь о части квартала между улицами Достоевского и Шурфовой, переулками Байдукова и Югова, где сравнительно недавно выросли пятиэтажка и две четырёхэтажки с квартирами для сирот. Там же - ещё два не сданных в эксплуатацию трёхэтажных дома, с которых, собственно, и начиналась застройка этого квартала. Первоначально именно в этих трёхэтажках планировались сиротские квартиры. Строительство началось ещё в 2011 году, сдать оба дома намечалось одновременно в 2014-м. Однако бюджетные деньги, выделенные на строительство, были дважды украдены, на средства, выделенные в третий раз, новый подрядчик сравнительно быстро возвёл рядом две четырёхэтажки, ключи от 135 квартир в них торжественно вручили заждавшимся сиротам. Одна из тех, первых, дважды обворованных трёхэтажек уже полностью достроена, её собираются заселять в октябре. От второй будущей трёхэтажки есть пока фундамент и полтора этажа. Публичные слушания проводились для того, чтобы разделить общий земельный участок, в своё время предоставленный под строительство сразу двух этих домов. Из общей площади в 4180 квадратных метров 1500 "квадратов" должны отойти под уже готовый корпус 2 по Достоевского, 74, они, как только дом будет заселён, перейдут в общедолевую собственность жильцов. Оставшиеся 2680 квадратных метров пойдут под корпус 1, который ещё предстоит достраивать, а также под устройство проездов и благоустройство. Кстати, в числе элементов благоустройства, предусмотренных проектом, - многофункциональная спортплощадка, обещанная в своё время бывшим мэром Денисом Станиславовым вместо южанского стадиона, на котором построены пяти- и четырёхэтажные дома в квартале по Достоевского, 74. Между прочим, стадион был отдан под застройку безо всяких публичных слушаний. Во-первых, тогда законом ещё не требовалось проведение слушаний при формировании любого участка под строительство. А во-вторых, стадион, оборудованный ещё в советское время шахтой "Южная", по факту был, а в бумажном оформлении его не существовало, и участок числился свободным.

 
  Очередной срок сдачи недостроенного детсада на ХБК — 2019 год
 
17.09.2018 by Шахтинские новости

Очередной срок сдачи недостроенного детсада на ХБК — 2019 год

Чтобы сохранить от дальнейшего разрушения недостроеннный детский сад на ХБК, в октябре там планируется запустить отопление. До этого на спонсорские средства временно закроют недоделанные участки кровли. Есть договорённость с областью, что на достройку злосчастного детсадовского здания область выделит средства в начале года. До конца года должна быть подготовлена новая проектно-сметная документация. Планируется достроить детский сад в будущем году. Обо всём этом рассказал замглавы администрации Владимир Петров на заседании градостроительного комитета городской Думы. Стоит отметить, что депутаты выслушали информацию без особого энтузиазма. Некоторые из них ещё в прошлом созыве, в 2014 году, выезжали на стройку тогда уже проблемного детского сада и слышали заверения, что строители наверстают упущенное и детский сад обязательно сдадут, как планировалось, в 2015 году. Другие, уже из нынешнего созыва, регулярно выезжали на стройку в составе депутатской рабочей группы, голосовали за выделение дополнительных средств на консервацию недостроенного здания накануне прошлой зимы, а затем собственными глазами видели, что никто ничего не законсервировал и какой ущерб нанесён в результате тому, что уже было сделано. В этом году 750 тысяч рублей из городской казны было потрачено на техническое заключение специалистов, на основе которого будут внесены (опять же, не бесплатно для бюджета) корректировки в проектно-сметную документацию… "Вам не кажется, что кому-то просто нравится выкидывать деньги на этот садик?" - задал вопрос депутат Александр Коренев, в прошлом — один из членов той самой депутатской рабочей группы, которая, просуществовав чуть больше года, была распущена по предложению только вступившего в должность главы администрации города Андрея Ковалёва (кстати, он — уже третий градоначальник, при котором пытаются построить детский сад на 160 мест на ХБК). Вопрос был риторическим и остался без ответа. Депутатов лишь заверили, что они, несмотря на роспуск рабочей группы, смогут и дальше контролировать строительство детсада и требовать отчётов о нём у администрации города.

 
  Василий Голубев попросил удвоить для Ростовской области финансирование на расселение ветхого и аварийного жилья
 
04.09.2018 by Шахтинские новости

Василий Голубев попросил удвоить для Ростовской области финансирование на расселение ветхого и аварийного жилья

Сегодня, 4 сентября, в Москве состоялась встреча губернатора Ростовской области Василия Голубева с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимиром Якушевым. Глава донского региона обратился к министру с рядом инициатив. В частности, он предложил удвоить объём ежегодных ассигнований из федерального бюджета для расселения граждан из аварийного и ветхого жилья. "Для достижения Ростовской областью в срок до 2024 года целевого показателя расселенного аварийного фонда в объёме 159,3 тысячи квадратных метров прошу рассмотреть возможность увеличения объёма ежегодно выделяемых средств федерального бюджета с 652,3 миллиона рублей до 1,16 миллиарда рублей", - обратился к Владимиру Якушеву донской губернатор. Напомним, согласно программе переселения граждан из аварийного фонда до 2030 года в Ростовской области планируется расселить аварийный фонд площадью 165,1 тысячи квадратных метров. Общий объём финансирования из консолидированного бюджета Ростовской области составит по программе 7,4 миллиарда. рублей. Также Василий Голубев проинформировал Владимира Якушева о мерах по решению проблем обманутых дольщиков. В ходе встречи в минстрое РФ донской губернатор затронул тему строительства новых школ, а также комплексного развития территорий Ростовской агломерации.