Главная Форум Галерея Благотворительность  
   
 
Новости города : Политика : Технологии : Авто : Развлечения : Спорт
О сайте
  Градостроительство 
 
Метки

Рубрики


Календарь
Февраль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728  

Архивы

На правах рекламы

Свежие записи

Страницы

Счетчики
ФОБОС: погода в г.Шахты



Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru


Мета

Разделы нашего форума

  До конца года 91 шахтинская семья должна получить жильё
 
07.02.2019 by Шахтинские новости

До конца года 91 шахтинская семья должна получить жильё

С начала ликвидации угольных предприятий в Шахтах до 1 января 2019 года по программе ГУРШ из ветхого и аварийного жилья в городе было переселено 3027 семей — это в общей сложности 8125 человек. На сегодня в утверждённых списках граждан, подлежащих переселению, значатся 615 семей или 1602 человека. Такие цифры прозвучали во время встречи главы администрации города Андрея Ковалёва с шахтинцами, ожидающими своей очереди на переселение из ветхого и аварийного жилья. Участников встречи заверили, что город готов к реализации предусмотренных федеральным бюджетом на 2019-2021 годы средств, предназначенных для переселения из ветхого жилья 186 семей. На данный момент в Шахтах признаны аварийными и требуют расселения 206 многоквартирных домов, в которых проживает 1 416 семей. Расселение будет проводиться в порядке очереди, исходя из даты признания каждого дома аварийным. До 2024 года включительно будет расселён аварийный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года. В 2019 году выделены средства в размере 214 868,5 тысячи рублей на расселение 91 семьи из 14 многоквартирных домов.

 
  Донской губернатор назвал условие, при котором обманутые дольщики получат новые квартиры
 
07.02.2019 by Шахтинские новости

Донской губернатор назвал условие, при котором обманутые дольщики получат новые квартиры

Донской губернатор Василий Голубев внёс две поправки в проект закона о мерах поддержки обманутых дольщиков. Об этом говорится в документах на сайте правительства. Так, правительство даст субсидии ресурсоснабжающим организациям, которые подключили к инженерным сетям проблемные объекты. Кроме того, муниципалитеты смогут утверждать перечни недостроев, которые невозможно закончить даже при господдержке. - Дольщики этих объектов получат квартиры в других домах, — говорится в документации. В законопроекте указаны признаки проблемных домов, строительство которых уже нельзя завершить: если их должны снести по решению суда; если застройщик не имел права строить дом на этом участке; если конструкции с серьезными дефектами; если расчётная стоимость завершения строительства больше, чем рыночная стоимость всех нераспределённых в доме помещений; если строительство объекта не допускается градостроительным регламентом. Ранее замгенерального прокурора РФ Андрей Кикоть сообщил, что в Ростовской области находятся 342 проблемных объекта, а не 68, как утверждали донские чиновники, причём более 150 из них построено без разрешений. Чиновники объяснили столь низкую цифру тем, что в областной реестр не входили объекты самозастроя или дома, которые строили по явно мошенническим схемам. О новом в федеральном законодательстве по долевому строительству читайте на Шахты.SU

 
  Шахтинские власти продолжают делать всё, чтобы решения о новой застройке принимались в тайне от горожан
 
06.02.2019 by Шахтинские новости

Шахтинские власти продолжают делать всё, чтобы решения о новой застройке принимались в тайне от горожан

Сегодня в городской администрации прошли публичные слушания по проекту внесения очередных изменений в Правила землепользования и застройки. Как стало известно из доклада главного архитектора города Шахты Алексея Кулешова, в переулке Тамбовском намечается строительство нового магазина. По Победе Революции, 111 планируется участок под автостоянки и гаражи. На пересечении Дачной и проспекта Победы Революции собираются прокладывать канализационный коллектор до очистных сооружений. Участок Александровского парка, где высажен дуб черешневый, хотят объявить особо охраняемой природной территорией. А в районе завода "Гидропривод" предусматривается площадка для строительства завода полиэфирного волокна и формируется ещё одна инвестиционная площадка — про запас. Кроме того речь шла об уточнении границ участков под существующими домовладениями, изменении назначения земельных участков для строительства индивидуальных гаражей и прочем тому подобном — всего 25 пунктов. Ни один из этих пунктов ни у кого не вызвал ни вопросов, ни возражений, все дружно проголосовали "за". Публичные слушания уложились где-то в полчаса вместо запланированного часа, и участники (депутаты городской Думы, руководители структурных подразделений администрации города и городской Думы, члены Комиссии по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки, представители общественных организаций, средств массовой информации, а так же граждане города — как следует из официальной информации) быстренько разошлись по своим делам. Судя по краткости процедуры, среди участников слушаний не было никого из обычных рядовых жителей города, чьи интересы могли бы затронуть предстоящие изменения ПЗЗ. Иначе неизбежно бы возникли хоть какие-нибудь уточнения и вопросы. А не было заинтересованных горожан не от того, что людям всё равно, а потому, что они не были извещены должным образом. Ну, откуда, позвольте спросить, человек может знать, что поблизости от его дома кто-то собирается строить гараж или магазин? Ритуальный ответ на этот вопрос звучит на каждых публичных слушаниях: для ознакомления жителей города с предполагаемыми изменениями и дополнениями в ПЗЗ проект решения по указанному вопросу опубликован в "Шахтинских известиях" и размещён на официальном сайте администрации города. При большом желании и хорошем навыке этот проект на сайте можно найти. Выглядит он так. Ну и где, простите, в этом документе про магазин и гаражи, про завод и про дуб черешневый? Получается, обо всём этом рядовым гражданам до поры до времени знать не обязательно. Пока не будут приняты все решения и под боком у них не начнут под новое строительство вырубать деревья или рыть котлован. А потом уже будет поздно что-то отменять, ведь все необходимые формальности соблюдены и решения приняты по закону. Кому выгодна такая игра в прятки? Только лишь тем заинтересованным лицам, кто хочет получить своё несмотря ни ни на что. По-хорошему, даже городским властям это должно быть не выгодно. Потому что из-за втихаря принятых решений возникают потом очень громкие скандалы вроде того, что возник вокруг стадиона в посёлке машзавода. Или просто массовые возмущения общественного мнения, как было со строительством ларьков на ХБК или вырубкой деревьев под те же ларьки на Артёме. Или даже судебные решения, как со строительством многоэтажки на территории Александровского парка. В любом случае это рост социальной напряжённости, который руководству города, ну, совсем ни к чему. Но руководство города меняется, а многолетняя практика тайного принятия решений о любом новом строительстве остаётся неизменной. И публичные слушания, если вдруг в народ случайно не просочится какая-нибудь "лишняя" информация, проходят быстро, чётко, безо всяких ненужных вопросов.

 
  Заместитель Генерального прокурора России проведёт приём обманутых дольщиков
 
14.12.2018 by Шахтинские новости

Заместитель Генерального прокурора России проведёт приём обманутых дольщиков

17 декабря в 15 часов заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Андрей Кикоть совместно с губернатором Ростовской области Василием Голубевым и прокурором Ростовской области Юрием Барановым проведёт приём граждан, вложивших средства в строительство многоквартирных домов на территории Ростовской области, и не получивших квартиры в установленный срок.   Приём состоится в управлении Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 2/51. В проведении приёма примут участие начальник управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном Федеральном округе Константин Сомов, сотрудники управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе, прокуратуры Ростовской области и правительства Ростовской области.   В ходе приёма будут рассмотрены вопросы соблюдения прав участников долевого строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Ростовской области с нарушением сроков ввода в эксплуатацию, предусмотренных договорами, а также жильцов многоквартирных домов, возведенных с нарушением требований земельного и градостроительного законодательства. Напомним, в Шахтах обещают достроить три дома для обманутых дольщиков в микрорайоне Олимпийском не позднее четвёртого квартала 2019 года.

 
  Областной суд подтвердил незаконность строительства в Александровском парке
 
04.12.2018 by Шахтинские новости

Областной суд подтвердил незаконность строительства в Александровском парке

Недавно Шахты.SU рассказывал, как житель города при поддержке прокуратуры выиграл в суде у городской администрации дело о строительстве в Александровском парке. Активный общественник, председатель местной организации "Союза пенсионеров Дона" Владимир Кукушкин, который не первый год борется за возврат парку всей его территории, решил оспорить стройку в суде. Он заявил, что незаконное уменьшение площади городского парка нарушает его конституционные права. Одновременно шахтинская прокуратура выступила в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, аргументируя свою позицию тем, что продажа участков в парке и строительство на этих участках противоречат генеральному плану города Шахты. Шахтинский городской суд принял сторону истцов и удовлетворил их требования в полном объёме, признав незаконными все постановления администрации города и ничтожными все сделки купли-продажи, сделавшие возможным строительство в Александровском парке. Администрация города и Д.М. Хлопонин, считающий себя владельцем участка, (он же генеральный директор ООО "ЖК Александровский парк", взявшего этот участок в аренду и ведущего там строительство), не согласились с решением первой судебной инстанции и подали апелляции в областной суд. Как сообщает прокуратура города Шахты, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда решение Шахтинского городского суда  оставлено без изменений. Исполнительный лист будет направлен прокурором города в службу судебных приставов по городу Шахты для принудительного исполнения.

 
  Шахтинский суд признал незаконной стройку в Александровском парке
 
28.11.2018 by Шахтинские новости

Шахтинский суд признал незаконной стройку в Александровском парке

Житель города Владимир Кукушкин при поддержке прокуратуры выиграл дело у городской администрации в первой инстанции. Глухой забор, отрезавший часть территории Александровского парка, начало строительства за этим забором семиэтажного жилого дома с активной рекламой квартир в нём для потенциальных покупателей, человеческие останки, обнаруженные в грунте, вынутом при закладке фундамента скандальной новостройки (как известно, на территории, где в советское время устроили парк культуры и отдыха, в XIX веке располагалось городское кладбище) вызывали вопросы и возмущение у многих горожан. Городские власти разводили руками, заявляя, что не вправе запретить строительство, так как земельный участок был продан в частные руки ещё их предшественниками. Активный общественник, председатель местной организации "Союза пенсионеров Дона" Владимир Кукушкин, который не первый год борется за возврат парку всей его территории, решил оспорить стройку в суде. Он заявил, что незаконное уменьшение площади городского парка нарушает его конституционные права. Одновременно шахтинская прокуратура выступила в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, аргументируя свою позицию тем, что продажа участков в парке и строительство на этих участках противоречат генеральному плану города Шахты. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что два земельных участка на территории, где когда-то располагался комбинат зелёного хозяйства, были образованы распоряжениями мэра города Шахты осенью 2003 года (мэром тогда был Юрий Загорулько) и предназначены под строительства офиса с гостиничными номерами и автопарковкой (в последствии как разрешённый вид использования были добавлены автостоянки и гаражи). В 2015 году (уже при мэре Денисе Станиславове) оба участка были выставлены на аукцион. Их приобрёл Г.А. Нефёдов. В 2016 году он продал объединённый участок Д.М. Хлопонину, а тот на следующий год передал его в аренду ООО "ЖК Александровский парк", где сам же является генеральным директором. 6 февраля 2018 года администрация города Шахты (её в то время возглавлял Игорь Медведев) выдала ООО "ЖК Александровский парк" разрешение на строительство там многоквартирного дома. При этом в генеральных планах города Шахты — как в действовавшем до 2008 года, так и в ныне действующем — территория этих земельных участков, как и территория парка, обозначена территорией с зелеными насаждениями, что означает её функциональное назначение как территории отдыха, рекреационной зоны. Поскольку земельные участки, на которых сейчас ведётся строительство, были сформированы в нарушение генерального плана города, все дальнейшие решения, приведшие к их отчуждению и выдаче разрешения на строительство, становятся незаконными, а сделки, соответственно, ничтожными. Земельным кодексом Российской Федерации установлен запрет на приватизацию земельных участков в границах территорий общего пользования, они не могут быть предметом аукциона. Купивший участок Д.М. Хлопонин пытался возражать, что уже прошёл трёхлетний срок исковой давности, позволявший оспаривать совершение сделок. Однако прокуратура, которую в этом судебном процессе представляла старший помощник прокурора города Шахты Наталья Кулинич, выдвинула свой контраргумент. По закону оспаривать сделку может либо один из её участников, либо иное лицо указанное в законе. В данном случае таким лицом выступает прокуратура. Для неё как для лица, не являющегося стороной сделки, срок исковой давности начинается не с момента совершения этой сделки, а с момента, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. О сделке прокуратуре стало известно в 2017 году в ходе проверки обращения Владимира Кукушкина, следовательно, срок исковой давности ещё не вышел. В итоге решением Шахтинского городского суда были признаны незаконными все постановления администрации города и ничтожными все сделки купли-продажи, сделавшие возможным строительство в Александровском парке. Решение ещё не вступило в законную силу. Администрация города и Д.М. Хлопонин, считающий себя владельцем участка, на котором ведётся строительство, подали апелляции в областной суд.

 
  О шахтинских школах, новых и старых
 
23.11.2018 by Шахтинские новости

О шахтинских школах, новых и старых

Проект школы на 600 мест в микрорайоне "Олимпийский" получил положительное заключение ГАУ РО "Государственная экспертиза проектов" по итогам проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Об этом рассказал  руководитель государственного автономного учреждения Ростовской области  "Государственная экспертиза проектов" Алексей Бондарев. Школа будет стоять на проспекте Шахтинском. Она будет состоять из соединённых между собой учебного и спортивно-вспомогательного блоков. В проекте предусмотрены места для подвижных игр на переменах, помещение группы продленного дня, трудовые мастерские и медицинский блок, на втором и третьем этаже - общеобразовательные и специальные классы, актовый зал. Строительство планируется начать в 2019 году. Ранее, на заседании градостроительного комитета городской Думы, завглавы администрации города Владимир Петров рассказал о строительстве ещё одной школы на 600 мест на Артёме, в шаговой доступности от аварийного здания школы N30. Под эту школу планируется отдать территорию, ограниченную улицами Калинина и Кривошлыкова, переулками Бродского и Дубинина, которая освобождается в результате переселения людей из ветхого жилья. В 23 домах там ещё не погашено право собственности. Погашать его приходится через суд, до конца года судебные процедуры будут завершены. Одновременно ведётся работа по внесению изменений в документацию по планировке территории, в понедельник, 26 ноября, по этому вопросу пройдут публичные слушания. На будущий год здесь планируется провести изыскательские работы, а в 2020-м — начать строительство. Ещё одно новое здание, на 100 мест, планируют, как уже сообщалось, построить на Нежданной для школы N15. Оно будет располагаться на улице Дачной, там, где стояло прежнее здание этой школы, снесённое по аварийности. Начать строительство планируется в 2019 году. Одновременно готовится проектно-сметная документация на реконструкцию здания бывшего детсада, в которое переехала школа N15 после сноса, 15 декабря ожидается заключение экспертизы. Депутаты поинтересовались у замглавы администрации, как движутся дела со зданием школы N5, которое должно реконструироваться по линии ГУРШ. По словам Владимира Петрова, пока Москва отказала в финансировании, но город намерен добиваться решения вопроса в будущем году. Объяснил он и то, почему город так держится за проект ГУРШа вместо того, чтобы построить новое здание для школы. Всё дело в том, что по действующему законодательству новую школу нужно будет строить по новым нормативам, под которые не хватит её нынешней территории. А если будет реконструкция, как предполагает проект ГУРШ, то можно будет использовать прежние нормативы и оставить обновлённую школу на её привычном месте.

 
  Микрорайон Олимпийский — три долгостроя обещают сдать на будущий год
 
21.11.2018 by Шахтинские новости

Микрорайон Олимпийский — три долгостроя обещают сдать на будущий год

В микрорайоне Олимпийском дома для обманутых переселенцев, если верить городским властям, достраиваются полным ходом. Напомним, три из недостроенных домов сдали в самом конце прошлого года, ещё один - в начале нынешнего. Сейчас "в работе" три последних 60-квартирных недостроенных дома (ещё два было решено не достраивать). По словам замглавы администрации Владимира Петрова, в будущем доме по проспекту Александровск-Грушевскому, 18б завершается кирпичная кладка третьего этажа, в доме по Александровск-Грушевскому, 18а — кладка второго этажа. Сложнее всего с домом по Искры, 78. Там пришлось полностью демонтировать фундамент из-за недостаточного уплотнения грунтов, провели дополнительное уплотнение, и сейчас строители завершают работы фундаментного цикла. Все три дома планируют сдать не позднее четвёртого квартала 2019 года.

 
  Названы имена подозреваемых в хищении 15 миллионов
 
21.11.2018 by Шахтинские новости

Названы имена подозреваемых в хищении 15 миллионов

Недавно шахтинская прокуратура сообщила о возбуждении уголовного дела по факту хищения 15 миллионов бюджетных рублей коммерческой фирмой и попытки легализации 1 700 000 рублей посредством заключения договора на строительство жилых домов с ООО, которое не занималось и не могло заниматься строительными работами. В официальной информации нет ни фамилий, ни названий фирм. Однако их называет в своей публикации "Коммерсантъ Юг". Речь идёт о многострадальной недостройке по Хомякова, 12. Строительство велось из средств ГУРШ, предназначенных на квартиры для переселения из жилья, пострадавшего от горных выработок. Руководители строительных компаний ООО "Гемма" и ООО "Фирма Гемма" Владимир Черноус и Герман Козаченко обвиняются в том, что они вступили в сговор (в информации прокуратуры говорится "вступили в сговор с С.", кто скрывается за этой буквой, не раскрывает даже „Ъ-Юг“) и в 2012–2013 годах получили из муниципального бюджета на счета своих предприятий 21,5 миллиона рублей, предназначавшихся для строительства 30-квартирного пятиэтажного дома на улице Хомякова. Однако на строительство объекта потратили лишь 6,5 миллиона рублей, так и не завершив его. Остальные 15 миллионов застройщики, по версии следствия, присвоили. При этом Черноус и Козаченко, опять же, по версии следствия, пытались "отмыть" присвоенные деньги. Для этого они якобы заключили фиктивный договор на строительство с компанией ООО "СибЮг". Следствие продолжается, ход его контролирует прокуратура. Между тем сегодня на заседании градостроительного комитета городской Думы замглавы администрации города Владимир Петров сообщил депутатам, что для достройки дома обманутыми переселенцами создан жилищно-строительный кооператив. Начата процедура банкротства фирм, не завершивших строительство. Одновременно уточнятся, сколько денег понадобится для завершения объекта. Затем городские власти будут обращаться в облминстрой за субсидией на достройку дома по Хомякова, 12.

 
  Два дома для шахтинских обманутых дольщиков включены в областную «дорожную карту»
 
11.10.2018 by Шахтинские новости

Два дома для шахтинских обманутых дольщиков включены в областную "дорожную карту"

Завершение строительства домов по Хомякова, 12 и по Достоевского, 74, корпус 1 в Шахтах включено в "План-график мер по решению проблем граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены", утверждённый первым заместителем губернатора Ростовской области Игорем Гуськовым. Дом по Хомякова начинала строить фирма "Гемма", второй — "наследство" от ООО "Новострой". Обманутых дольщиков, которые до сих пор не дождались квартир в этих домах, планируется не позднее четвёртого квартала нынешнего года объединить в жилищно-строительные кооперативы, чтобы передать созданным таким образом юридическим лицам права и обязанности застройщика. Не позднее первого квартала будущего года правительство области должно предоставить двум этим ЖСК субсидии для достройки их проблемных домов. Введение в эксплуатацию дома по Хомякова, 12 планируется в третьем, а по Достоевского, 74 — в четвёртом квартале 2019 года.