Проект школы на 600 мест в микрорайоне "Олимпийский" получил положительное заключение ГАУ РО "Государственная экспертиза проектов" по итогам проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Об этом рассказал  руководитель государственного автономного учреждения Ростовской области  "Государственная экспертиза проектов" Алексей Бондарев. Школа будет стоять на проспекте Шахтинском. Она будет состоять из соединённых между собой учебного и спортивно-вспомогательного блоков. В проекте предусмотрены места для подвижных игр на переменах, помещение группы продленного дня, трудовые мастерские и медицинский блок, на втором и третьем этаже — общеобразовательные и специальные классы, актовый зал. Строительство планируется начать в 2019 году. Ранее, на заседании градостроительного комитета городской Думы, завглавы администрации города Владимир Петров рассказал о строительстве ещё одной школы на 600 мест на Артёме, в шаговой доступности от аварийного здания школы N30. Под эту школу планируется отдать территорию, ограниченную улицами Калинина и Кривошлыкова, переулками Бродского и Дубинина, которая освобождается в результате переселения людей из ветхого жилья. В 23 домах там ещё не погашено право собственности. Погашать его приходится через суд, до конца года судебные процедуры будут завершены. Одновременно ведётся работа по внесению изменений в документацию по планировке территории, в понедельник, 26 ноября, по этому вопросу пройдут публичные слушания. На будущий год здесь планируется провести изыскательские работы, а в 2020-м — начать строительство. Ещё одно новое здание, на 100 мест, планируют, как уже сообщалось, построить на Нежданной для школы N15. Оно будет располагаться на улице Дачной, там, где стояло прежнее здание этой школы, снесённое по аварийности. Начать строительство планируется в 2019 году. Одновременно готовится проектно-сметная документация на реконструкцию здания бывшего детсада, в которое переехала школа N15 после сноса, 15 декабря ожидается заключение экспертизы. Депутаты поинтересовались у замглавы администрации, как движутся дела со зданием школы N5, которое должно реконструироваться по линии ГУРШ. По словам Владимира Петрова, пока Москва отказала в финансировании, но город намерен добиваться решения вопроса в будущем году. Объяснил он и то, почему город так держится за проект ГУРШа вместо того, чтобы построить новое здание для школы. Всё дело в том, что по действующему законодательству новую школу нужно будет строить по новым нормативам, под которые не хватит её нынешней территории. А если будет реконструкция, как предполагает проект ГУРШ, то можно будет использовать прежние нормативы и оставить обновлённую школу на её привычном месте.

В микрорайоне Олимпийском дома для обманутых переселенцев, если верить городским властям, достраиваются полным ходом. Напомним, три из недостроенных домов сдали в самом конце прошлого года, ещё один — в начале нынешнего. Сейчас "в работе" три последних 60-квартирных недостроенных дома (ещё два было решено не достраивать). По словам замглавы администрации Владимира Петрова, в будущем доме по проспекту Александровск-Грушевскому, 18б завершается кирпичная кладка третьего этажа, в доме по Александровск-Грушевскому, 18а — кладка второго этажа. Сложнее всего с домом по Искры, 78. Там пришлось полностью демонтировать фундамент из-за недостаточного уплотнения грунтов, провели дополнительное уплотнение, и сейчас строители завершают работы фундаментного цикла. Все три дома планируют сдать не позднее четвёртого квартала 2019 года.

Недавно шахтинская прокуратура сообщила о возбуждении уголовного дела по факту хищения 15 миллионов бюджетных рублей коммерческой фирмой и попытки легализации 1 700 000 рублей посредством заключения договора на строительство жилых домов с ООО, которое не занималось и не могло заниматься строительными работами. В официальной информации нет ни фамилий, ни названий фирм. Однако их называет в своей публикации "Коммерсантъ Юг". Речь идёт о многострадальной недостройке по Хомякова, 12. Строительство велось из средств ГУРШ, предназначенных на квартиры для переселения из жилья, пострадавшего от горных выработок. Руководители строительных компаний ООО "Гемма" и ООО "Фирма Гемма" Владимир Черноус и Герман Козаченко обвиняются в том, что они вступили в сговор (в информации прокуратуры говорится "вступили в сговор с С.", кто скрывается за этой буквой, не раскрывает даже „Ъ-Юг“) и в 2012–2013 годах получили из муниципального бюджета на счета своих предприятий 21,5 миллиона рублей, предназначавшихся для строительства 30-квартирного пятиэтажного дома на улице Хомякова. Однако на строительство объекта потратили лишь 6,5 миллиона рублей, так и не завершив его. Остальные 15 миллионов застройщики, по версии следствия, присвоили. При этом Черноус и Козаченко, опять же, по версии следствия, пытались "отмыть" присвоенные деньги. Для этого они якобы заключили фиктивный договор на строительство с компанией ООО "СибЮг". Следствие продолжается, ход его контролирует прокуратура. Между тем сегодня на заседании градостроительного комитета городской Думы замглавы администрации города Владимир Петров сообщил депутатам, что для достройки дома обманутыми переселенцами создан жилищно-строительный кооператив. Начата процедура банкротства фирм, не завершивших строительство. Одновременно уточнятся, сколько денег понадобится для завершения объекта. Затем городские власти будут обращаться в облминстрой за субсидией на достройку дома по Хомякова, 12.

Завершение строительства домов по Хомякова, 12 и по Достоевского, 74, корпус 1 в Шахтах включено в "План-график мер по решению проблем граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены", утверждённый первым заместителем губернатора Ростовской области Игорем Гуськовым. Дом по Хомякова начинала строить фирма "Гемма", второй — "наследство" от ООО "Новострой". Обманутых дольщиков, которые до сих пор не дождались квартир в этих домах, планируется не позднее четвёртого квартала нынешнего года объединить в жилищно-строительные кооперативы, чтобы передать созданным таким образом юридическим лицам права и обязанности застройщика. Не позднее первого квартала будущего года правительство области должно предоставить двум этим ЖСК субсидии для достройки их проблемных домов. Введение в эксплуатацию дома по Хомякова, 12 планируется в третьем, а по Достоевского, 74 — в четвёртом квартале 2019 года.

В администрации города состоялись публичные слушания "по рассмотрению документации по планировке территории в квартале многоквартирной жилой застройки по ул.Достоевского, N74". Перед началом главный архитектор города Елена Геращенко, проводившая слушания, произнесла дежурную формулу, которая гласит, что к участию были приглашены представители администрации и депутатского корпуса, ресурсоснабжающих организаций, общественности, а также жители города. Стоит отметить, что последних в зале не наблюдалось совсем, то есть абсолютно. И это не удивительно. Откуда бы жителям Южной знать, что на обсуждение вынесен вопрос, касающийся их посёлка? Позволю себе усомниться, что каждый из 12 тысяч читателей газеты "Шахтинские известия" от буквы до буквы прочитывает её официальный раздел, на трёх-четырёх страницах которого мелким шрифтом можно надёжно похоронить любую, даже самую важную информацию. Что касается официального сайта администрации города, то там информацию о публичных слушаниях, будто специально, постарались запрятать так, что человек, не знающий, где искать, ни за что её не обнаружит. В принципе, проблему с оповещением населения можно было бы решить весьма просто: в дополнение к официальным публикациям развесить пару-тройку объявлений где-нибудь в людном месте, возле магазина, именно в том микрорайоне или на той улице, которых предстоящие слушания непосредственно касаются. Но такое в нашем городе Шахты не практикуется. Вместо этого явку граждан на публичные слушания, если надо, обеспечивают другими способами. Либо за счёт бюджетников, учителей-библиотекарей, независимо от того, в каком районе они проживают (помнится, на слушания по строительству магазина в ущерб футбольному полю на машзаводе вызывали учителей с Талового). Либо, что еще эффективнее, заинтересованная сторона самостоятельно обеспечивает присутствие своих сторонников — на слушания по предоставлению земельного участка под строительство завода аминокислот рядом с РЭМЗом в своё время привезли полный зал металлургов прямо после ночной смены. Так что шахтинцы лишь случайно могут узнать, что рядом с их местом жительства собираются что-то строить. Но уж тогда народ проявляет чудеса активности. Так было с новой жилой застройкой на ХБК и в микрорайоне Горняк — желающих поучаствовать в публичных слушаниях оказалось столь много, что пришлось переносить слушания из малого в большой зал администрации города. Но вернёмся к публичным слушаниям по Достоевского, 74. Они прошли тихо и быстро, предложенный к обсуждению проект получил единогласное одобрение. Справедливости ради стоит сказать, что в данном случае не было заинтересованных сторон, а была формальная необходимость соблюсти букву закона. Речь о части квартала между улицами Достоевского и Шурфовой, переулками Байдукова и Югова, где сравнительно недавно выросли пятиэтажка и две четырёхэтажки с квартирами для сирот. Там же — ещё два не сданных в эксплуатацию трёхэтажных дома, с которых, собственно, и начиналась застройка этого квартала. Первоначально именно в этих трёхэтажках планировались сиротские квартиры. Строительство началось ещё в 2011 году, сдать оба дома намечалось одновременно в 2014-м. Однако бюджетные деньги, выделенные на строительство, были дважды украдены, на средства, выделенные в третий раз, новый подрядчик сравнительно быстро возвёл рядом две четырёхэтажки, ключи от 135 квартир в них торжественно вручили заждавшимся сиротам. Одна из тех, первых, дважды обворованных трёхэтажек уже полностью достроена, её собираются заселять в октябре. От второй будущей трёхэтажки есть пока фундамент и полтора этажа. Публичные слушания проводились для того, чтобы разделить общий земельный участок, в своё время предоставленный под строительство сразу двух этих домов. Из общей площади в 4180 квадратных метров 1500 "квадратов" должны отойти под уже готовый корпус 2 по Достоевского, 74, они, как только дом будет заселён, перейдут в общедолевую собственность жильцов. Оставшиеся 2680 квадратных метров пойдут под корпус 1, который ещё предстоит достраивать, а также под устройство проездов и благоустройство. Кстати, в числе элементов благоустройства, предусмотренных проектом, — многофункциональная спортплощадка, обещанная в своё время бывшим мэром Денисом Станиславовым вместо южанского стадиона, на котором построены пяти- и четырёхэтажные дома в квартале по Достоевского, 74. Между прочим, стадион был отдан под застройку безо всяких публичных слушаний. Во-первых, тогда законом ещё не требовалось проведение слушаний при формировании любого участка под строительство. А во-вторых, стадион, оборудованный ещё в советское время шахтой "Южная", по факту был, а в бумажном оформлении его не существовало, и участок числился свободным.

Чтобы сохранить от дальнейшего разрушения недостроеннный детский сад на ХБК, в октябре там планируется запустить отопление. До этого на спонсорские средства временно закроют недоделанные участки кровли. Есть договорённость с областью, что на достройку злосчастного детсадовского здания область выделит средства в начале года. До конца года должна быть подготовлена новая проектно-сметная документация. Планируется достроить детский сад в будущем году. Обо всём этом рассказал замглавы администрации Владимир Петров на заседании градостроительного комитета городской Думы. Стоит отметить, что депутаты выслушали информацию без особого энтузиазма. Некоторые из них ещё в прошлом созыве, в 2014 году, выезжали на стройку тогда уже проблемного детского сада и слышали заверения, что строители наверстают упущенное и детский сад обязательно сдадут, как планировалось, в 2015 году. Другие, уже из нынешнего созыва, регулярно выезжали на стройку в составе депутатской рабочей группы, голосовали за выделение дополнительных средств на консервацию недостроенного здания накануне прошлой зимы, а затем собственными глазами видели, что никто ничего не законсервировал и какой ущерб нанесён в результате тому, что уже было сделано. В этом году 750 тысяч рублей из городской казны было потрачено на техническое заключение специалистов, на основе которого будут внесены (опять же, не бесплатно для бюджета) корректировки в проектно-сметную документацию… "Вам не кажется, что кому-то просто нравится выкидывать деньги на этот садик?" — задал вопрос депутат Александр Коренев, в прошлом — один из членов той самой депутатской рабочей группы, которая, просуществовав чуть больше года, была распущена по предложению только вступившего в должность главы администрации города Андрея Ковалёва (кстати, он — уже третий градоначальник, при котором пытаются построить детский сад на 160 мест на ХБК). Вопрос был риторическим и остался без ответа. Депутатов лишь заверили, что они, несмотря на роспуск рабочей группы, смогут и дальше контролировать строительство детсада и требовать отчётов о нём у администрации города.

Сегодня, 4 сентября, в Москве состоялась встреча губернатора Ростовской области Василия Голубева с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимиром Якушевым. Глава донского региона обратился к министру с рядом инициатив. В частности, он предложил удвоить объём ежегодных ассигнований из федерального бюджета для расселения граждан из аварийного и ветхого жилья. "Для достижения Ростовской областью в срок до 2024 года целевого показателя расселенного аварийного фонда в объёме 159,3 тысячи квадратных метров прошу рассмотреть возможность увеличения объёма ежегодно выделяемых средств федерального бюджета с 652,3 миллиона рублей до 1,16 миллиарда рублей", — обратился к Владимиру Якушеву донской губернатор. Напомним, согласно программе переселения граждан из аварийного фонда до 2030 года в Ростовской области планируется расселить аварийный фонд площадью 165,1 тысячи квадратных метров. Общий объём финансирования из консолидированного бюджета Ростовской области составит по программе 7,4 миллиарда. рублей. Также Василий Голубев проинформировал Владимира Якушева о мерах по решению проблем обманутых дольщиков. В ходе встречи в минстрое РФ донской губернатор затронул тему строительства новых школ, а также комплексного развития территорий Ростовской агломерации.

Прокуратурой города Шахты утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух застройщиков, обвиняемых в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере). Как установлено следствием, состоящие в свойственных отношениях руководители двух строительных фирм получили бюджетные деньги, выделенные на квартиры ветеранам Великой Отечественной войны и переселенцам из ветхого жилья по линии ГУРШ. Больше 21,5 миллиона рублей поступили на счета фирм на основании договоров участия в долевом строительстве. При этом четыре семьи добавили личные средства в общей сумме свыше 700 тысяч рублей, чтобы получить квартиры улучшенной планировки. Согласно договорам обвиняемые должны были построить пятиэтажный жилой дом. Однако возвели только два этажа, потратив на строительство более 6,5 миллиона рублей, а оставшимися средствами распорядились по своему усмотрению. Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу.

О том, как быть со школой N30, глава администрации города Андрей Ковалёв поговорил с председателем комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области Иваном Грунским, который проводил в Шахтах приём граждан. Андрей Ковалёв пояснил, что ремонт школы должен был финансироваться по линии ГУРШ, но затем здание было признано объектом культурного наследия, и теперь неизвестно, что делать с аварийной школой дальше. Иван Грунский порекомендовал актуализировать проектно-сметную документацию по ремонту школы, разработанную до принятия решения о признании её объектом культурного наследия, провести экспертизу и уже дальше проводить работы по восстановлению здания. Андрей Ковалёв тут же дал соответствующее поручение своему заместителю Павлу Стурову. Председатель комитета по охране объектов культурного наследия уточнил, что, поскольку здание является объектом культурного наследия, там будут проводиться реставрационные работы, в то же время минобразования области будет способствовать постройке новой школы уже на новом месте. Напомним, школа N30, построенная в 1912 году промышленником Николаем Парамоновым, уже два года закрыта как аварийная, учеников временно подселили в школу N37, были планы, что в последующем те, кто должен был учиться в закрытой аварийной школе, будут ходить в новую школу на 600 мест, которую собираются строить в микрорайоне Олимпийском. Во время визита в Шахты губернатора в начале июля родители обратились к Василию Голубеву с просьбой помочь в восстановлении школы N30 именно как школы, а не как музея угольной промышленности, потому что детям далеко и неудобно будет добираться в микрорайон Олимпийский. Губернатор пообещал разобраться в ситуации, дал поручения сопровождавшим его специалистам, но в то же время пояснил обратившимся к нему родителям, что, как бы ни хотели учителя и дети вернуться в обновлённые родные стены, старое школьное здание никак не вписывается в ныне действующие стандарты, согласно которым оно сможет вместить не 300, как когда-то, а в лучшем случае сотню учеников. Неделей позже на встрече с артёмовцами в лицее N26 Андрей Ковалёв заявил, что новое модульное здание школы может быть построено неподалёку от закрытой школы N30, в квартале между переулком Тамбовским, улицами Дубинина и Кривошлыкова.

Сегодня глава администрации города Шахты побывал на двух проблемных спортивных объектах, которые давно должны были быть пущены в строй, но до сих пор не завершены и требуют всё нового финансирования. Обновлённый спорткомплекс на Красина — футбольное поле с натуральным газоном и админстративно-бытовыми помещениями и многофункциональная спортплощадка с искусственным покрытием — должен был вступить в строй ещё 1 сентября 2016 года. Но один за другим два недобросовестных подрядчика срывали сроки как в 2016-м, так и в прошлом году. Сейчас там осталось доделать всего ничего: уложить искусственное покрытие на спортплощадке и беговых дорожках и засеять газон на футбольном поле. На это из средств местного бюджета выделено 5452,7 тысячи рублей. Все работы должны быть окончены к концу этого года. Осмотрев недоделанное "спортивное ядро", Андрей Ковалёв отметил, что по завершении работ нужно в рамках системы "Безопасный город" установить здесь видеокамеру, а также рассмотреть возможность в 2019 году оборудовать рядом детскую игровую площадку. Реконструкция стадиона "Шахтёр" началась ещё в 2012 году и должна была завершиться через 28 месяцев. Но возникли проблемы как с финансированием, в том числе и федеральным, так и с освоением средств. В начале 2015 года финансирование было окончательно прекращено, был расторгнут договор с генподрядчиком, в администрации города заявили, что проект нуждается в корректировке. К тому времени были проложены основные инженерные коммуникации (газопровод, водопровод, канализация), заложены фундаменты под три трибуны и возведены основные строительные конструкции восточной трибуны, выполнена подготовка основания под спортивное ядро, установлены четыре мачты освещения и электронное табло, которое уже пришло в негодность. Первоначально стоимость реконструкции стадиона "Шахтёр" оценивалась в 472 миллиона рублей. После корректировки проекта, которая обошлась городскому бюджету в 21 миллион рублей, сметная стоимость возросла до 872 миллионов. Теперь назван новый срок окончания реконструкции — по словам Андрея Ковалёва "есть уверенность, что стадион будет к 2020 году построен". Благодаря поддержке губернатора возобновлено финансирование. Работы должны начаться в этом году, уже запущены конкурсные процедуры, до конца года предстоит освоить 59 миллионов рублей.