На 1 июля 2017 года потребители задолжали Шахтинскому филиалу ГУП РО "УРСВ" 321 643 000,15 рубля. В этой сумме долги жителей города, которые платят за воду и канализацию непосредственно "водоканалу", составляют 145 084 304,76 рубля, долги управляющих компаний — 95 935 079,43 рубля, долги ТСЖ и ЖСК – 7 161 924,96 рубля, долги прочих юридических лиц – 73461691 рубль. Дебиторская задолженность мешает водоснабжающему предприятию не только нормально развиваться, но и расплачиваться за электроэнергию, что ставит вод угрозу водоснабжение города в целом, включая и добросовестных плательщиков. В этом году в ГУП РО "УРСВ" активизировали работу с должниками, причём от уговоров и призывов всё чаще переходят к "репрессиям". В первом полугодии было приостановлено водоснабжение 1 032 абонентам, имеющим задолженность в общей сумме 14 787,68 тысячи рублей. В результате должники уплатили 1 270,61 тысячи рублей. Но эта мера была хороша для абонентов частного сектора, должники в многоквартирных домах чувствовали себя вольготно, ведь отключить воду всему большому дому, в том числе добросовестным плательщикам, не позволяет закон. С мая этого года в шахтинских многоквартирных домах начали применять блокировку канализации злостным неплательщикам. Такая мера вполне законна, так как современные технологии дают техническую возможность ограничить водоотведение в конкретной отдельно взятой квартире, не затрагивая интересы соседей. Всего лишь предупреждения о запланированной блокировке канализации хватило, чтобы 37 абонентов, имеющих задолженность в общей сумме 930,4 тысячи рублей, пришли заключать соглашения, выплатив треть образовавшейся задолженности и обязавшись заплатить остальное в рассрочку в течение полугода. На сегодняшний день по соглашениям произведена оплата в общей сумме 278,24 тысячи рублей. 16 абонентам, имеющим задолженность в общей сумме 625,21 тысячи рублей, канализацию пришлось реально блокировать. В результате они уплатили 379,86 тысячи рублей долга. Всего за первое полугодие 2017 года для заключения соглашения обратилось 364 абонента, общая задолженность которых составляет 6 705,78 рубля, по этим соглашениям уже поступила плата общей суммой 4 329,79 тысячи рублей.

Верховный суд России разрешил списывать долги по ЖКХ, телефонной связи и налогам с банковских карт без судебного разбирательства. Год назад, в феврале-2016, «Колокол России» рассказывал о поэтапной отмене наличных денег по всему миру под нажимом глобалистских сил. Не надо быть копенгагеном в этой проблематике, чтобы осознать – описанный процесс постоянно расширяется, охватывая все сферы нашей жизни. Также мы говорили о печальных последствиях финансового «электронного рабства» – в частности, в материалах о деятельности главы «Сбербанка» Германа Грефа, и об огромных полномочиях и реальной власти кредитных организаций в России. Увы, сбываются самые пессимистичные прогнозы – петля безналичных расчетов на шее каждого гражданина начинает опасно сжиматься. Небольшой отрывок из нашего предыдущего материала на эту же тему, отлично иллюстрирующий происходящее ныне банковское безналичное мракобесие: «Ясно одно – для удержания (или завершения – как угодно) существующей финансовой пирамиды (равно как и пирамиды символической – изображенной на долларовой купюре), глобальным силам придется сделать ставку на ограничение прав и свобод самых широких слоев населения. А потому нам следует ждать новых диктаторских инноваций от сильных мира сего «во имя мира во всем мире и блага всея человечества»». И вот ограничения не заставили себя долго ждать – 27 декабря 2016 года пленум Верховного Суда РФ издал постановление, согласно которому долги с граждан за ЖКХ, телефонную и иную связь, а также налоги и прочие «обязательные платежи и взносы» будут взиматься на основании одного лишь заявления истца о выдаче судебного приказа. Вот такой незабываемый «подарок» от наших дорогих судей – теперь об исковых заявлениях, равно как и о судебном процессе с подробными разбирательствами, кто кому и сколько должен, нам придется забыть. Одно обращение «управляшки», банка, налоговиков, прокурора, оператора сотовой связи в суд – и в подавляющем большинстве случаев он получит заветный судебный приказ, который затем оперативно исполнят судебные приставы. В этом «милом» процессе взыскания долгов о каком-либо участии должника речь просто не ведется. Если раньше вероятному неплательщику направляли уведомления из суда перед заседанием, то теперь ему должны просто выслать по почте судебный приказ (судебный акт) о решении списать деньги с его зарплатной/пенсионной карты. На обжалование такого приказа (т.е. подачу встречного заявления о его отмене) отводится всего 10 дней. Зная особенности работы Почты России, заметим – это, безусловно, мизерный срок, зачастую о своевременном уведомлении гражданина вообще говорить не придется. Можно, конечно, пытаться подавать апелляции позже, доказывать, что ты не верблюд (не был проинформирован в срок), но по схожему опыту работы наших судов по вопросам невозврата кредитов и невыплаты алиментов очевидно – дело это почти безнадежное. Не менее забавно звучит аргументация Верховного Суда в пользу вынесения таких заочных судебных приказов: «Требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными. Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником. /…/ Исходя из пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ, требование взыскателя следует рассматривать как признаваемое должником, если несогласие с заявленным требованием и обосновывающими его доказательствами не вытекает из представленных в суд документов. /…/ …наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве». Попробуем перевести эту юридическую казуистику на вменяемый русский язык: теперь сотовый оператор/налоговая служба/управляющая компания/прокуратура могут предоставить в суд любой документ, якобы свидетельствующий о наличии у вас долгов перед ними. О самом обращении в суд вас могут вовсе не уведомлять, следовательно, документов с вашими возражениями судья, конечно же, не получит. Получается картина, при которой теоретически гражданину можно приписать любой долг на основе липовой квитанции ЖКХ или распечатке мобильных переговоров. Узнать об этом вы вполне можете лишь в момент исчезновения кругленькой суммы с личного банковского счета, когда протесты и взывания к разуму судей потеряют всякий смысл. Зная наши суровые российские реалии, смело предположим, что желающих предъявить вам какой угодно долг, состряпанный на основе каких угодно «бесспорных» доказательств, найдется предостаточно. Вот тут и раскрывается в полной мере все «удобство и безопасность» пластиковой карты-кошелька (на которой написано, если кто забыл, что это собственность банка, а никак не его клиента): безналичный счет любого гражданина можно будет на законных основаниях обнулить или заблокировать в любую минуту, а вот восстановиться в правах – дело почти не реальное. Очевидно, что отказ от налички в выстраиваемой глобальной системе превращает человека в полного раба банков и частных компаний. Не имея возможности держать «в кубышке» на черный день хотя бы мизерную сумму, потерявший работу или оказавшийся внезапно на дне социальной лестницы индивид может не рассчитывать на милость ростовщиков, главная задача которых – поскорее выжать из должника все соки, делая из денег новые деньги. В отношении имеющих непогашенные кредиты судебное приказное производство, кстати, уже давно работает. Эти люди, оказавшиеся за бортом хотя бы формальных разбирательств в зале суда, регулярно получают на телефоны вот такие сообщения: Показательна новость, облетевшая российские интернет-СМИ в начале января: власти Амстердама разработали для нищих и бездомных куртки со встроенными платежными терминалами. Как бы ни была сильна русская традиция подавать нуждающимся милостыню, такими темпами мы очень скоро догоним в этом вопросе Голландию и другие страны ЕС. На Западе даже бомжи уже все пронумерованы и занесены в соответствующий реестр. И обратите внимание – своих личных электронных карт-кошельков им не выдают: все пожертвования уходят на счет Центра для бездомных, который и контролирует их распределение. К чему все это в конечном счете ведет, совершенно понятно. В строящемся тоталитарном электронном обществе уникальные полномочия по контролю человечества получат ростовщики, ныне пафосно именуемые «главами кредитных организаций». Да они уже прямо сейчас имеют такую власть, что «мама, не горюй!» Все коммерческие сделки и денежные переводы осуществляются банками. Вы просто не сможете открыть свое ООО или получать плату за услуги (в качестве ИП) от других бизнесменов без открытия расчетного счета у ростовщиков. Заплатить за ЖКХ, минуя тот же «Сбербанк» или филиал ЕИРЦ, получить законную месячную зарплату без пластиковой карты у вас также на 99,99% не получится. А ведь с каждой транзакции ростовщик имеет свою копеечку, зомбируя всех нас и делая вид, что иначе и быть не может. Как будто вездесущие банки – не лишнее паразитическое звено в цепочке «товар-деньги-товар», а наши спасители и благодетели! Судя по тенденциям и принимаемым в РФ законам, облегчения натиска глобалистов нам ждать не приходится. Осенью прошлого года Герман Греф радостно объявил о создании в России первого «безналичного и бесконтактного умного города». Речь идет о районном центре Зеленодольск в Татарстане с населением 100 тыс. человек, в котором, как гордо заявил курирующий этот проект «Сбербанк», все процедуры на 70% торговых и сервисных точек осуществляются через pos-терминалы посредством 75 тыс. пластиковых карт, распространенных среди местных жителей. Нет никаких сомнений, что член международного совета банка J.P. Morgan Chase сотоварищи планируют далее перенести этот опыт на всю страну. И похоже, что нашим мнением на сей счет никто интересоваться не намерен.

В 2017 г. россияне могут столкнуться с новой проблемой: с их зарплатных карточек или банковских счетов спишут деньги за неоплаченные услуги ЖКХ, связи и налоги, пишет "Российская газета". Верховный суд России принял постановление, разъясняющее тонкости принудительного взыскания денег. Предусмотрена ускоренная процедура списания денег для бесспорных ситуаций. В свою очередь Госдума летом приняла закон, разрешающий приставам взыскивать средства таким способом. Если долги очевидны, то налоговая инспекция, управдом или компания-оператор связи смогут просто принести документы в суд и судья выпишет судебный приказ о взыскании денег с должника. А затем за дело возьмутся судебные приставы. Гражданина должны ставить в известность о всех стадиях судебного и исполнительного производства. До списания средств с карты или счета гражданина должны несколько раз уведомить. Мировой судья выносит судебный приказ по заявленным требованиям в течение пяти дней. Гражданин получит десять дней со дня вынесения судебного приказа на обжалование приказа. Мотивы обжалования объяснять необязательно, возражение гражданина послужит основанием для отмены судебного приказа. Однако существует одна тонкость, отмечает "РГ". По Гражданскому кодексу срок исковой давности по долгам составляет десять лет. При этом ГК дает право только потребовать взыскания, но не гарантирует, что деньги взыщут. А вот новый закон устанавливает жесткий срок — три года, когда с должника необходимо взыскать долги, как бы он не возражал. Таким образом, к должнику могут подать иск и по пяти-шестилетним долгам. Но если должник не согласится и заявит, что прошло уже много времени, то суд обязан с ним согласиться. Верховный суд разъяснил, что приказной порядок теперь обязателен для определенных категорий дел. К приказному производству в мировом суде принимают требования до 500 тыс. руб. основного долга и процентов, в арбитражном суде — до 400 тыс. руб. Если должники долевые, то каждое из требований оценивают отдельно с выдачей отдельного судебного приказа.

С 01.07.2016 года в соответствии с изменениями, внесёнными Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, где имеется техническая возможность установки коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, при его отсутствии, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учётом повышающего коэффициента. Величина указанного коэффициента с 01.07.2016 составляет – 1,4; с 01.01.2017 – 1,5. На указанные изменения в законодательстве хотелось бы обратить внимание собственников помещений, расположенных не только в тех многоквартирных домах, которые имеют техническую возможность и до настоящего времени в нарушение требований пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  не оснащены общедомовыми приборами учёта тепловой энергии, но и тех домов, где общедомовые приборы учёта тепловой энергии уже имеются. Так, Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 утверждены Правила коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя. Согласно пункту 6 Правил, узлы учёта, введённые в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учёта (расходометр, тепловычислитель), входящих в состав узла учёта. Однако следует иметь в виду, что в силу пункта 7 названных Правил, по истечении трёх лет со дня вступления в силу настоящих правил теплосчётчики, не отвечающие требованиям настоящих правил, не могут использоваться для установки как в новых, так и существующих узлах учёта. Узел учёта оборудуется теплосчетчиками и приборами учёта, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (пункт 33 Правил). При этом используемые приборы учёта должны соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учёта в эксплуатацию. По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учёта из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учёта, не соответствующие требованиям законодательства, подлежат поверке либо замене на новые приборы учёта (пункт 14 Правил). Таким образом, по истечении срока, указанного в пункте 7 Правил, в случае отсутствия в многоквартирном доме приборов учёта, отвечающих предъявляемым требованиям, учёт тепловой энергии, теплоносителя будет производиться расчетным путем, то есть исходя из норматива потребления данной коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, что, естественно, скажется на размере оплаты услуги теплоснабжения в сторону её увеличения.

Сегодня на заседании комитета по ЖКХ городской Думы директор Шахтинского филиала ГУП РО "УРСВ" Алексей Шашкин сообщил, что город может получить достаточно серьёзные средства на ремонт водопровода. Речь не о 24 миллионах, обещанных ранее, а о сумме на порядок большей — около 200 миллионов рублей. Нужно только успеть подготовить до 1 августа сметы, схемы, дефектные акты, специалисты предприятия уже этим занимаются и, по словам директора, уложатся в срок. По словам Алексея Шашкина, средства предназначены на такие наиболее аварийные направления, как Таловый-Аюта, Артём и некоторые участки водопровода в центре города. А вот хронически безводной Ново-Азовке, к сожалению, пока ничего не светит.

Вступило в силу Постановление Правительства РФ N603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" от 29 июня 2016 года. Согласно этому постановлению объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, распределяемый между потребителями, будет ограничен нормативом. До этого управляющие компании выставляли счета на общедомовые нужды самостоятельно и случалось, что эти "нужды" превышали объём ресурсов, потреблённых в отдельно взятой квартире. Теперь общедомовые нужды ограничат нормативами, которые будут устанавливаться областью. Так же, на областном уровне, будет приниматься решение, как платить за отопление — ежемесячно или только в отопительный сезон. Порядок оплаты можно будет менять не чаще одного раза в год, до 1 октября, и оповещать об этом население. В случае изменения будет делаться перерасчёт платы за отопление в первом квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты.

На Ново-Азовке, на Артёме и ХБК, на Нежданной и Южной — традиционные летние перебои с водой. Где-то слабый напор, вода не доходит до верхних этажей, где-то её по несколько дней нет совсем. Директор Шахтинского филиала ГУП РО "Управление развития систем водоснабжения" Алексей Шашкин поясняет, что количество порывов этим летом достигает 60 в сутки. Из-за жары подача воды населению составляет в сутки порядка 100 тысяч кубометров, тогда как в прошлом году было около 60 тысяч кубов. Положение дел осложняется большой изношенностью водовода – 85%. Замглавы администрации Анатолий Глушков заявляет: городские власти и аварийные бригады делают всё возможное, чтобы максимально сократить порывы и стабилизировать ситуацию с водой в Шахтах. Как сообщают в администрации города, информацию о подвозе питьевой воды и нормализации водоснабжения можно получить по следующим телефонам: 112 — Единая дежурно-диспетчерская служба, 22-04-87, 22-60-01 — департамент городского хозяйства, 22-75-68, 22-45-31, 89281978502, 89281988251 — Шахтинский филиал УРСВ, 22-34-21, 22-59-80 — администрация города Шахты. Можно звонить и в территориальные отделы администрации: Артёмовский территориальный отдел — 23-10-98 Западный территориальный отдел — 28-21-06 Неждановский территориальный отдел — 28-01-79 Октябрьский территориальный отдел — 28-84-31 Центральный территориальный отдел N1 — 22-05-47 Центральный территориальный отдел N2 — 22-17-31

Заместитель федерального министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис провел всероссийское селекторное совещание, на котором заявил об усилении контроля со стороны министерства за темпами развития государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ во всех субъектах страны. По его словам, ключевая задача в рамках стратегии развития ЖКХ — модернизация коммунальной инфраструктуры. Потребность отрасли в инвестициях на ближайшие пять лет составляет порядка 500 миллиардов рублей ежегодно, концессионные соглашения стали одним из важнейших инструментов привлечения средств в отрасль. — Выполняя поручения Президента России о модернизации отрасли, мы обязаны жёстко соблюдать заявленные сроки привлечения инвестиций. Все возможности для привлечения частного капитала в ЖКХ созданы, и проекты в 35 регионах, научившихся работать с инвесторами, это наглядно демонстрируют, — отметил Андрей Чибис. По словам заместителя губернатора Ростовской области Михаила Чернышёва, в настоящее время на Дону с привлечением средств частных инвесторов реализуется ряд крупных проектов. В формате государственно-частного партнёрства реализуются проекты «Вода Ростова» (с 2007 года) и «Чистый Дон» (с 2009 года) общей стоимостью более 40 миллиардов рублей. Фактический объем частных инвестиций за 2015 год по направлению жилищно-коммунального хозяйства составил 2,2 миллиарда рублей. Начата работа по привлечению инвестиций на основе концессионных соглашений в комплекс водно-канализационного хозяйства Гукова, Зверева, Новошахтинска, а также Белокалитвинского, Красносулинского и Зерноградского районов. В рамках соглашений планируется реконструкция и модернизация объектов водоснабжения и водоотведения и, как следствие, стабилизация и повышение надёжности предоставления этих услуг населению. За счёт средств инвесторов планируется строительство восьми межмуниципальных отходоперерабатывающих экологических комплексов. Планируемый объем инвестиций — 5,5 миллиарда рублей. С целью привлечения потенциальных инвесторов на объекты водопроводно-канализационного хозяйства ведётся работа по реорганизации неэффективных предприятий путём укрупнения на базе эффективных, финансово-устойчивых предприятий и вновь созданных районных водоканалов. — В настоящее время в Ростовской области реализуется 54 концессионных соглашения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, утилизации твёрдых коммунальных отходов на общую сумму 414,1 миллиона рублей. Срок действия концессионных соглашений в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения — от 5 до 20 лет.  Срок действия концессионных соглашений в сфере твёрдых коммунальных отходов — 15 лет, — пояснил заместитель губернатора Ростовской области Михаил Чернышёв.

Государственная жилищная инспекция Ростовской области, как и было обещано, обнародовала рейтинг управляющих компаний за 1 квартал 2016 года. На сей раз в него включены 317 УК , управляющие многоквартирными домами, в том числе 22 — шахтинские. Приятно отметить, что шесть из них оказались на лидирующих позициях, набрав по нулю баллов. Это ООО "Гарантия", ООО "УК "Коммунальщик", ООО "УК "Коммунальщик-1", ООО "УК "Коммунальщик-2", ООО "УК "Коммунальщик-3" и ООО "УК "Профессионал". Напомним, что при составлении рейтинга принимается в расчёт площадь многоквартирных домов, которые находятся в управлении УК. Рассматриваются такие показатели, как количество обращений, поступивших в Госжилинспекцию области; количество выявленных нарушений; количество неисполненных предписаний; количество уклонений от проверок и количество составленных протоколов. Место в рейтинге – это сумма рейтингов по каждому из пяти показателей. Чем меньше баллов набрала управляющая организация, тем лучше и качественнее она осуществляла свою деятельность по управлению многоквартирными домами. Первые места в рейтинге занимают управляющие компании, набравшие наименьшее количество баллов. Впервые областной рейтинг управляющих компаний был опубликован в феврале этого года, он был составлен на основе данных с с 1 мая по 31 декабря 2015 года. На высшую, нулевую отметку в нём тогда не вышла ни одна из шахтинских управляющих компаний. Лучшие, то есть наименьшие показатели были у ООО "Жилищно-эксплуатационное обслуживание" — 3,26 балла, ООО "ЛидерПлюс" — 3,6 балла и ООО "Управляющая компания ЭМИС-1" — 4,04 балла. Максимальные, то есть наихудшие баллы в прошлогоднем рейтиге набрали ООО УК "Профессионал" — 341,83 балла, ООО УК "Майская" — 445,92 балла, и ООО "Наш дом" — 478,75 балла. За первый квартал этого года худшие из шахтинцев показатели у ООО "УК "Союз" — 351,59 балла. Несколько выше поднялось ООО "Наш Дом", заметно улучшив свои показатели по сравнению с прошлогодними — 290,39 балла. Ещё дальше от конца списка ООО "УК ЖЭУ 1", у него 183,56 балла.

Специалист Государственной жилищной инспекции Ростовской области проанализировали работу управляющих компаний Дона за период с 1 мая по 31 декабря 2015 года. По итогам этого анализа сформирован рейтинг управляющих организаций. Об этом рассказал начальник Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев. В рейтинг вошли 293 управляющих компании, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области: 128 – в Ростове и 165 – в муниципальных образованиях области. Оценка деятельности УК проводилась на основе информации, полученной в ходе инспектирования управляющих компаний. При составлении рейтинга принималась в расчёт площадь многоквартирных домов, которые находятся в управлении УК. Рассматривались такие показатели, как: количество обращений, поступивших в Госжилинспекцию области; количество выявленных нарушений; количество неисполненных предписаний; количество уклонений от проверок и количество составленных протоколов. Место в рейтинге – это сумма рейтингов по каждому из пяти показателей. Чем меньше баллов набрала управляющая организация, тем лучше и качественнее она осуществляла свою деятельность по управлению многоквартирными домами. Первые места в рейтинге заняли управляющие компании, набравшие наименьшее количество баллов, — объяснил начальник Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев. Если говорить об УК города Шахты, то в целом город на средних позициях в области. Нам, конечно, остаётся только завидовать Ростову, где целых 12 управляющих компаний могут похвастаться лучшими, нулевыми баллами. И до Таганрога, где таких УК целых 4, Шахтам тоже далеко. Но, к счастью, совсем не близко и к Красносулинскому району, где ООО «Гранит» — абсолютный антилидер областного рейтинга — умудрилось набрать аж 1724,63 балла. Из шахтинских управляющих компаний в областной рейтинг включена 21. Среди них лучшие, то есть наименьшие показатели у ООО "Жилищно-эксплуатационное обслуживание" — 3,26 балла, ООО "ЛидерПлюс" — 3,6 балла и ООО "Управляющая компания ЭМИС-1" — 4,04 балла. Максимальные, то есть наихудшие баллы набрали ООО УК "Профессионал" — 341,83 балла, ООО УК "Майская" — 445,92 балла, замыкает список ООО "Наш дом" — 478,75 балла. В дальнейшем, как сообщили в областной Госжилинспекции, рейтинг управляющих компаний планируется обновлять ежеквартально.