Как уже сообщалось, вчера в администрации города были организованы повторные публичные слушания по планировке территории рядом с футбольным полем в посёлке машзавода под будущий крупный магазин. Напомним, на первые публичные слушания был предложен проект планировки, предполагающий, что под новостройку будет отрезана часть футбольного поля. Жители посёлка были категорически не согласны и высказывались в принципе против строительства магазина на этом месте. Проект был отправлен на доработку. Представленный вчера повторно доработанный проект не затрагивал границ футбольного поля, территория которого по инициативе и на средства депутата городской Думы Тенгиза Хиникадзе уже отмежёвана и, следовательно, неприкосновенна. Однако массово прибывшие на публичные слушания жители посёлка всё равно были против, превратив чинное официальное мероприятие в эмоциональный митинг. Женщины перечисляли все поселковые беды, призывали не отбирать у ребятишек посёлка последнее, что может отвлечь их от алкоголя и наркотиков, и заявляли, что никакой магазин им тут не нужен. Мужчины высказывали сомнения в расчётах проектировщиков, заявляли, что их планировка не имеет ничего общего с реальностью. В конце концов было решено не завершать в этот день публичные слушания, а назавтра выехать на машзавод и примерить проект планировки на местности. И вот сегодня в полдень к футбольному полю, вокруг которого ведутся такие ожесточённые баталии, стали одна за другой подъезжать машины. Прибыли представители администрации и представители заказчика проекта планировки. Подъехал депутат Тенгиз Хиникадзе, который не смог присутствовать вчера. Подтянулись местные жители. Специально приглашённый геодезист с проектом планировки в руках, отступив четыре метра от границы поля, отмеченной высаженными весной молодыми деревцами, начал определять точки, чтобы вбить колышки, которые обозначат границы земельного участка, где предполагается строительство магазина. Пока он работал, главный архитектор — директор департамент архитектуры Елена Геращенко в очередной раз выслушивала эмоциональный рассказ местных жительниц о проблемах посёлка, которые, по их мнению, абсолютно безразличны городским властям. Начальник управления по охране окружающей среды Наталья Грицкевич осматривала старые деревья, за сохранение которых ратовали машзаводовцы, выступая против постройки магазина, говорила, что деревья аварийные, их в любом случае надо будет убирать, и сейчас под ними опасно ставить машины. Представители департамента физкультуры и спорта объясняли заинтересованным слушателям, что футбольное поле мало отмежевать, оно должно быть официально передано в ведение департамента и закреплено за одной из спортивных школ — только тогда можно будет за бюджетные средства приводить его в порядок, косить траву, оборудовать места для зрителей (пока всё это делают собственноручно поселковые энтузиасты с помощью неравнодушных спонсоров). А депутат Тенгиз Хиникадзе рассуждал о том, что отчасти столь бурный протест машзаводовцев против строительства нового крупного магазина вызван чисто коммерческими интересами некоторых жителей посёлка. И действительно, вплотную к футбольному полю, оказывается, вовсю идёт строительство. Некая местная Катя (так называли её однопосельчане) уже успела вполне официально и без чьих-либо протестов застолбить здесь себе участок под торговую точку. Ограда стройки вломилась в ровный рядок молодых саженцев на границе футбольного поля. А колышек, который нужно было вбивать на этой стороне, пришёлся точь-в-точь под кирпичную стенку возводимого объекта. Когда, наконец, все колышки были вбиты по своим геодезическим точкам, начали мерить и перемеривать, сверяясь с расстояниями, указанными в проекте планировки. И — правы были здешние мужики, расстояния не совпали! От колышка, вбитого в оговоренных четырёх метрах от отмежёванной границы футбольного поля, до другого, у самой дороги, на месте, где когда-то был тротуар, оказалось 5,9 метра вместо плановых 7,4 метра. То есть, спроектированный в границах странно узкого участка торговый объект никак не смог бы там поместиться и волей-неволей вылез бы за эти границы. Тренер машзаводовских юных футболистов Андрей Ермаков на всякий случай замерил и зафиксировал расстояния от колышков до бровки поля, чтобы вбитые прилюдно колышки впоследствии "чудесным" образом не переместились. Но надо было завершать начатые вчера публичные слушания. Елена Геращенко попросила всех собравшихся проголосовать и предложила отклонить проект планировки, отправив его на доработку. Народ тут же потребовал уточнить: так отклонить или на доработку? И дружно проголосовал за то, чтобы отклонить проект окончательно, безо всякой доработки Насколько легитимными будут признаны результаты состоявшегося голосования — это, конечно, вопрос. Как сказала Елена Геращенко, окончательное решение о судьбе земельного участка в любом случае будет принимать администрация города, но с учётом мнения населения.

Сегодня в администрации города прошли повторные публичные слушания "по планировке территории, ограниченной улиицей Фучика, улиицей Космическая, кварталом многоквартирной жилой застройки, улиицей Горбунова". Напомним, речь идёт о футбольном поле в посёлке машзавода, вблизи которого собираются строить большой магазин. Первоначальный проект планировки территории предполагал, что под новостройку отрежут часть футбольного поля, которое существует в посёлке ещё с 60-х годов прошлого века, где до сих пор проходят игры чемпионата города по футболу и тренируются юные футболисты под руководством наставников, которые сами с детства здесь гоняли мяч. Эти планы вызвали резкий протест у жителей посёлка. При поддержке своего депутата городской Думы Тенгиза Хиникадзе машзаводовцы этой весной высадили по периметру футбольного поля молодые деревца под девизом "Оставьте детям поле". На первых публичных слушаниях, организованных в апреле этого года, машзаводовцы говорили, что футбольное поле — это не только спортивный объект, но и единственное оставшееся в посёлке общественное место, где проходят общепоселковые праздники, где люди могут пообщаться друг с другом. Жители посёлка выступали в принципе против строительства магазина на этом месте. Однако тогда, весной, голосов тех, кто живёт в посёлке, не хватило, чтобы полностью отклонить предложенный проект. Среди участников публичных слушаний оказалось больше тех, кто в посёлке машзавода не живёт, они проголосовали за то, чтобы отправить проект на доработку с учётом высказанных замечаний, а после снова вынести его на публичные слушания. Депутат Тенгиз Хиникадзе вызвался за свой счёт провести межевание участка, занятого футбольным полем, чтобы никакая застройка не нарушала его границ. И вот — снова публичные слушания. Из присутствовавших в прошлый раз представителей шахтинского депутатского корпуса на сей раз в них участвовал только Василий Юденко. А вот представительство жителей посёлка машзавода, несмотря на непогоду, на этот раз оказалось куда более массовым. Они привезли с собой и мальчишек — тех самых юных футболистов, которые тренируются на этом поле. В малом зале администрации на хватило стульев, чтобы разместить всех защитников футбольного поля. И они сразу же, с места в карьер, заявили о своей позиции, не дав даже главному архитектору Елене Геращенко официально открыть процедуру публичных слушаний. Люди поднимались один за одним, заявляли, что городским властям должно быть стыдно возвращаться к этому вопросу, что нельзя отнимать футбольное поле у детей, что никому из администрации города не интересно, как живётся посёлку, что там нет нормальных дорог, нет клуба, что никому из жителей не нужен будущий новый магазин… С немалым трудом удалось утихомирить начавшийся митинг, начать всё-таки публичные слушания и убедить хотя бы выслушать, какие поправки внесены в прежний проект. Елена Геращенко напомнила, какие замечания были официально зафиксированы по результатам предыдущих публичных слушаний. Формируемый под будущий торговый объект участок должен был быть уменьшен и не должен затрагивать существующих границ футбольного поля, кроме того требовалось исключить предлагавшийся проект благоустройства с парковками и велодорожками. В обновлённом проекте все эти требования, вроде бы, были учтены. Участок под магазин уменьшен до 497 квадратных метров, его границы начинаются в четырёх метрах от молодых деревьев, высаженных весной по периметру футбольного поля. Под само поле, фактически занимающее 8000 квадратных метров, предусмотрен участок в 9700 квадратных метров, оно как было, так и останется неправильной формы. Однако все эти цифры и представленные на экране чертежи не убедили машзаводовцев. Они по-прежнему высказывались против будущего магазина, заявляя, что на этом месте он никому не нужен, что в посёлке много других мест, где можно строить такой магазин, что, в конце концов, магазин для посёлка или посёлок для магазина… Вновь, как и на первых слушаниях, высказывали недоверие к расчётам проектировщиков, убеждая, что на местности всё не так, как у них нарисовано. Из редких рациональных аргументов стоит отметить выступление архитектора Павла Дюльдина — члена Общественной палаты города Шахты. Он обратил внимание, что, отдавая под строительство магазина участок вплотную к футбольному полю, городские власти ставят крест на возможности формирования здесь спортивного комплекса: чтобы нынешнее футбольное поле могло в будущем превратиться в полноценный поселковый стадион, к нему должен быть пристроен комплекс раздевалок, должны быть трибуны для зрителей, беговые дорожки. Постройка магазина просто не оставит места для всего этого. Остальные выступали не столь чётко аргументировано, но все говорили очень эмоционально, на повышенных тонах, и видно было, что зал настроен резко против будущего магазина рядом с футбольным полем. Любопытно, что малый зал администрации уже бывал свидетелем того, как публичные слушания превращались в митинг. В апреле 2015 года столь же бурно здесь проходили публичные слушания по проекту новой жилой застройки микрорайона ХБК. Тогда собравшиеся на слушания жители посёлка текстильщиков даже не дали авторам этот проект представить и было принято решение отклонить проект без рассмотрения. Но с тем проектом выступали иногородние застройщики. На сей же раз, как было объявлено, заявление на участок под магазин поступило от некой Любови Николаевны Денщиковой, жительницы города Шахты. Её самой на слушаниях не было, присутствовала по доверенности официальная представительница, которой пришлось выдержать более чем эмоциональный натиск жительниц посёлка машзавода. Несмотря на однозначный настрой большинства участников, организаторы слушаний не поставили на голосование вопрос об отклонении предложенного проекта. Сославшись на то, что отведённое на обсуждение время истекло, они предложили завтра уточнить на местности все предлагаемые проектом "точки" в присутствии всех желающих. На том сегодня дело и закончилось.

Четыре 30-квартирных дома в микрорайоне "Олимпийском" должны сдать до конца года. Там уже подключено отопление, ведутся отделочные работы. Об этом сообщил замглавы администрации города Владимир Петров на заседании комитета по градостроительству городской Думы. По его словам, достройка этих домов находится под контролем губернатора и Правительства России. Ещё три 60-квартирных дома в том же микрорайоне будут достраиваться в ближайшие один-два года, два дома, которые находятся "в нулевой степени готовности", решено не строить совсем, обманутые дольщики-переселенцы, которые должны были получить там квартиры, перераспределены по другим адресам. Сдвинулась с мёртвой точки самая проблемная из недостроек — по Хомякова, 12. Здесь, наконец, завершились юридические формальности с банкротством подрядчика. Готовность строительного объекта составляет 25%. Разработана и согласована с облминстроем "дорожная карта". Сдать дом, начатый строительством ещё в 2011 году, планируется в третьем квартале 2019 года. А вот завершение строительства домов по Достоевского, 74, квартиры в которых много лет ждут бывшие дети-сироты, уже успевшие вырасти и обзавестись собственными детьми, вновь откладывается. Два месяца назад Владимир Петров говорил, что в корпус 2, уже практически достроенный, планируется сдать до конца года, что отделочные работы там возобновятся в октябре, пока же изыскиваются источники их финансирования. Но деньги продолжают искать до сих пор, продолжение отделочных работ планируется теперь с 1 декабря, а сдача дома отложена на первый квартал 2018 года. Закончить строительство корпуса 1, остановившееся на возведении первого этажа, собираются не в будущем году, как намечалось ещё недавно, а в начале 2019-го.

Об этом губернатор Василий Голубев сообщил сегодня, 6 октября, на встрече с ростовскими обманутыми дольщиками. Василий Голубев рассказал, что в настоящее время по его поручению минстрой и региональное управление Госстройнадзора готовят предложения по дополнительным механизмам достройки проблемных домов. "Сегодня рассматривается ряд инициатив, в числе которых создание специальной межведомственной комиссии по защите прав обманутых дольщиков, выделение бюджетных субсидий на завершение строительства, а также выкуп у некоторых категорий дольщиков прав требования на жилые помещения", — заявил губернатор. В окончательном варианте предложения должны быть представлены главе региона уже через неделю. Эти предложения будут рассмотрены в дополнение к тем поправкам в областной закон "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области", которые уже сформулированы региональным правительством. Поправки, в частности, предусматривают предоставление объединениям пострадавших участников долевого строительства субсидии для оплаты расходов на техприсоединение проблемных объектов к инженерным сетям, а также упразднение регионального реестра проблемных многоквартирных домов. Уже подготовленные поправки будут внесены в повестку очередного октябрьского заседания Законодательного собрания области.

Замглавы администрации города Владимир Петров рассказал сегодня на градостроительном комитете городской Думы о перспективах жилых недостроек. В основном речь шла о жилье для обманутых дольщиков. По словам Владимира Петрова, из четырёх домов по улице Антрацитовой три уже сданы в эксплуатацию, четвёртый будет сдан до конца октября. Из восьми домов в микрорайоне "Олимпийский" достраиваться будут только шесть, которые в высокой степени готовности. Переселенцы, которые должны были заселиться в те дома, строительство которых едва начато, будут расселены по нераспределённым квартирам в других домах. "Губернатор поставил задачу ввести дома высокой степени готовности до конца года," — сказал Владимир Петров. Пока неопределённой остаётся ситуация с домом по улице Хомякова, 12. Всё зависит от решения арбитражного суда, которое должны вынести 25 сентября. Если застройщик будет объявлен банкротом, то люди, которые ждут вселения в этот дом, получат квартиры в других домах, но на это потребуется время. Рассказал Владимир Петров и о двух домах по Достоевского, 74, где квартиры были предназначены для сирот. В корпусе 2, который практически достроен, работы пока приостановлены, изыскиваются источники финансирования. Возобновить работы должны в октябре, дом должен быть сдан в этом году. В корпусе 1, только начатом постройкой, возможно будет сделана перепланировка, чтобы квартиры стали большей площади. Не исключено, что в этот дом будут вселяться несостоявшиеся жильцы с Хомякова, 12. Сдать в эксплуатацию это здание планируют в 2018 году.

Такой подарок жителям Дона в преддверии празднования 80-летия Ростовской области сделан по предложению губернатора Василия Голубева. Торжественная церемония по случаю завершения реализации одного из самых важных инфраструктурных проектов региона состоится 23 сентября. Несмотря на то, что проект назывался реконструкцией Ворошиловского моста, по сути, здесь было выполнено строительство двух совершенно новых объектов. Вместо двух полос для движения теперь шесть – по три в каждом направлении. Пропускная способность моста возросла до 80 тысяч автомобилей в сутки. Прежний мост, построенный в 1965 году, был рассчитан на 19 тысяч авто в сутки. Хотя в последние годы этот показатель приближался к 50 тысячам. Стоимость строительно-монтажных работ составила 5,9 миллиарда рублей. Из них 1,5 миллиарда рублей — средства, перечисленные грузоперевозчиками через государственную систему "Платон". При строительстве подрядчик — "Мостоотряд–10" — использовал самые передовые технологии. Так, при монтаже средних пролетов использовалась технология "Хеви лифтинг" — подъём среднего пролёта домкратами, расположенными на устроенных опорах с барж. Подъём пролета левого моста проходил 7-8 декабря 2014 года, пролёт правого моста поднимали 19-20 октября 2016 года. Применение передовых технологий позволило завершить реконструкцию раньше намеченного срока.

В администрации города прошли публичные слушания по планировке территории в посёлке Красина. Вениамин Нерсесян, хозяин известной своими тортами и пирожными фирмы "Вдохновение", собирается строить новый кондитерский цех на территории, примыкающей к уже принадлежащему ему участку. Согласно материалам публичных слушаний, эта территория расположена между переулком Мечникова, улицей Красинской, внутриквартальным проездом и кварталом многоквартирной жилой застройки (как пояснили на слушаниях, речь идёт о бараках, предназначенных под расселение). Это будет одноэтажное здание с цокольным этажом, где расположатся производственные и служебные помещения. Новый цех будет оснащён современным оборудованием, там планируется производить до полутонны кондитерских изделий в сутки. Сегодняшние слушания — уже повторные, первые прошли в июле. В представленном сегодня проекте планировки были учтены все ранее сделанные замечания, на этот раз претензий к нему не было, все участники (19 человек) проголосовали "за".

Рабочая группа под председательством депутата городской Думы Александра Коренева, в состав которой вошли депутаты Владимир Правдюк, Дмитрий Фёдоров, Евгений Жадяев, а также замглавы администрации города Владимир Петров и исполняющая обязанности директора МКУ "Шахтыстройзаказчик" Елена.Балова, вместе со специалистами Контрольно-счётной палаты города Шахты посетила недостроенный детсад на 160 мест в посёлке текстильщиков. Обошли территорию, осмотрели здание снаружи. В бурьяне с человеческий рост затерялись новенькие яркие детские площадки и лавочки, груды стройматериалов перемежаются кучками строительного мусора, и на этом фоне возвышается здание из нового кирпича, вполне современное, но недоделанное: тут нет окна, там отсутствует дверь, здесь потёки, а где-то не сделана отмостка. Депутаты подробно расспросили о планируемых работах, которые будут выполнены в рамках проекта по консервации объекта осенью текущего года. Напомним, на июльском, 23-м заседании городской Думы из бюджета города было выделено 2145,5 тысячи рублей для выполнения первоочередных работ на этом строительном объекте. Перед этим на градостроительном комитете, где и было принято решение о создании рабочей группы, замглавы города Владимир Петров убеждал депутатов: эти деньги необходимы, чтобы то, что было сделано в ходе стройки, длящейся с 2014 года и переходившей от подрядчика к подрядчику, не пошло прахом. Главное — до осени и дождей завершить кровельные работы, "закрыть контур", чтобы осадки не разрушали постройку. В ходе обсуждения дальнейшей судьбы детсада Владимир Петров заявил, что задача у администрации одна — в следующем году ввести детский сад в эксплуатацию, и если у всех будет такая цель, то выполнить её реально. Руководитель рабочей группы Александр Коренев напомнил, что такая же благая задача была у администрации города и в прошлом году, когда просили выделить дополнительно 15 миллионов рублей на полное завершение строительных работ. А теперь речь идёт о консервации объекта. Депутаты пришли к выводу: чтобы сохранить здание от разрушения и уже ползущего грибка на стенах, надо запускать котельную, доделывать отопление, не надеясь на то, что всё само высохнет. Владимир Петров согласился, что это разумное предложение, и об этом можно подумать после сентября, когда будут завершены работы по консервации. Если запустить отопление в этом году, то конкурс на продолжение строительных работ можно объявить уже в начале следующего года. Во время следующей встречи, через две недели, члены рабочей группы решили обсудить заключение Контрольно-счётной палаты о состоянии недостроенного детского сада, который должны были сдать ещё осенью 2015 года.

О недостроенном детском саде на 160 мест в посёлке текстильщиков говорили вчера, 19 июля, сразу на двух комитетах городской Думы — градостроительном и бюджетном. Замглавы администрации города Владимир Петров сообщил, что работы по строительству садика будут продолжены на будущий год, уже есть принципиальная договорённость с минстроем области о выделении средств. Но уже в этом году нужно изыскать в городской казне 2145 тысяч рублей, чтобы не пошло прахом то, что уже сделано. Необходимо срочно, до осени и дождей, завершить кровельные работы, "закрыть контур", чтобы осадки не разрушали постройку. Опасность разрушений из-за недоделанной кровли подтвердила и председатель контрольно-счётной палаты города Шахты Галина Аверкина. Стоит напомнить, что в апреле на заседании бюджетного комитета тот же Владимир Петров рассказывал, что последний подрядчик ООО "РнД Строй" дал гарантийные обязательства доделать кровлю до конца мая. Вновь, как и три месяца назад, депутаты интересовались, кто же должен ответить за безобразия, допущенные при строительстве детского сада. Владимир Петров сообщил, что ведётся претензионная работа, выставлены претензии к субподрядчикам "Донспецстроя" (первый прдрядчик, начинавший строительство садика на ХБК в 2014 году с обязательством закончить к октябрю 2015-го) на 54 миллиона рублей. После окончания проверки контрольно-счётной палатой будут переданы материалы в прокуратуру на следующего подрядчика — "РнД Строй" (заключил в августе 2016 года муниципальный контракт на 18,24 миллиона рублей с обязательством завершить работы в декабре того же года). Директор МКУ "Шахтыстройзаказчик" Роман Карагодин, осуждённый за подписание фиктивных актов о выполнении работ на строительстве детсада к штрафу в 400 тысяч рублей с запретом на два года занимать муниципальные должности, уволен на этой неделе. Есть намерение пересмотреть принципы работы и структуру "Шахтыстройзаказчика". Депутаты, в дополнение к сказанному, потребовали сообщить, кто из заместителей главы администрации города курировал строительство детского сада на ХБК и какую этот заместитель понёс ответственность. Было принято решение о создании депутатской рабочей группы для контроля за этой стройкой. Вернуться к рассмотрению вопроса о детсаде думский комитет по градостроительству запланировал в сентябре.

На достройку четырех домов в микрорайоне "Олимпийский" из областного бюджета будет выделено 400 миллионов рублей. Такое решение было принято губернатором Василием Голубевым, сообщает 161.ru. По словам сопредседателя Общероссийского народного фронта Михаила Попова, средства поступят в октябре этого года. Ранее, на заседании градостроительного комитета городской Думы, замглавы администрации города Владимир Петров сообщил, что городские власти совместно с правительством области разработали механизм для завершения строительства всех 18 домов, которые строились по линии ГУРШ, но не были достроены, и новоселья в которых уже по несколько лет ждут шахтинские обманутые переселенцы. Прорабатывается вопрос изменения законодательства субъекта федерации, чтобы можно было финансировать строительство этих домов, сказал Владимир Петров.