В рамках Всероссийского форума "ЖКХ — новое качество", который состоялся в Челябинске, был предложен новый механизм реализации земельных участков, освобождённых от аварийного жилфонда. В настоящее время жильцы аварийных домов вынуждены переселяться в новые, построенные специально для них в рамках госпрограммы квартиры. Однако новая недвижимость может находиться в любой части города. Участники форума считают, что расселенцы должны иметь право оставаться жить на месте прежнего снесённого жилья. Авторы инициативы предлагают, чтобы земля, на которой ранее размещался ветхий дом, передавалась расселенцам данного объекта жилой недвижимости, а не застройщикам, чтобы люди могли возводить новостройки на том же месте, где жили ранее. Идею поддержал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Однако он уточнил, что земля должна передаваться расселенцам аварийного жилфонда под строительство жилья на месте снесённого дома лишь в случае их финансовой готовности к этому, и если они откажутся заселяться в недвижимость, построенную по госпрограмме. Эта новость, которую на днях сообщил gdeetotdom.ru, наверняка заинтересует жителей мегаполисов, где людей из ветхого жилья в центре расселяют в новостройки по окраинам. У нас же в городе Шахты с расселением ветхого и аварийного жилья связана совсем другая проблема: что с этим расселённым жильём делать дальше? Вольно в крупных городах беспокоиться об участках, ОСВОБОЖДЁННЫХ от аварийного жилого фонда. А кто их должен освобождать? Тут всё зависит от того, по какой программе жильё расселялось. В городе Шахты жильцов ветхого и аварийного жилфонда расселяют по двум программам. Во-первых, по программе Минэнерго РФ (по линии ГУРШ) — в этом случае предусмотрены средства не только на новое жильё для расселенцев, но и на снос старого, аварийного жилья. Во-вторых, по программе Минстроя РФ — в этом случае ни федеральных, ни областных денег на снос расселённого жилья не положено. В городском бюджете расходы на эти цели также не предусмотрены. В результате — нет добра без худа. Чем больше семей переселяется из ветхого и аварийного жилья в новые квартиры, тем больше город обрастает развалинами. Опять-таки, в отличие от мегаполисов, где предназначенное под расселение аварийное жильё чаще всего расположено в центре и освободившиеся участки — лакомый кусок для застройщиков, в городе Шахты расселяют, в основном, старые казармы в окраинных посёлках (старые, дореволюционной постройки, дома в центре у нас обычно горят, а на пожарищах чудесным образом возникают торговые и прочие коммерческие "точки"). Но по посёлкам опустевшее после расселения жильё располагается не в чистом поле, а внутри жилых кварталов. Лишившиеся хозяйского пригляда постройки очень быстро превращаются в руины и начинают создавать массу проблем. Тут и опасность детского травматизма — вездесущие ребятишки очень любят играть в развалинах; и антисанитария — вокруг заброшенных развалин мгновенно образуются так называемые несанкционированные свалки; тут и бомжи и прочий асоциальный элемент — мимо развалин ходить не всегда безопасно, а главное, самозваные их обитатели легко могут устроить пожар, от которого и жилым домам по соседству может не поздоровиться. Так что же с ним делать — с этим расселённым бывшим жильём? Как сообщил на одном из заседаний комитета по ЖКХ городской Думы заммэра Анатолий Глущенко, пока просматривается единственный вариант: отдавать участки под застройку на условиях самостоятельного сноса застройщиками остатков прежних строений. Ну, а если на таких обременительных условиях участки вдали от центра города никому не приглянутся, несмотря даже на наличие коммуникаций? Вобщем, вопрос по-прежнему остаётся открытым.