С 1 июля 2018 года вступили в законную силу изменения в Федеральный закон о долевом строительстве (Федеральный закон N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). В новой редакции закон ужесточил требования к застройщикам и определил дополнительные меры по защите прав дольщиков. Главная из новелл: специально аккредитованные государством банки будут вести эскроу-счета, где должны резервироваться денежные средства покупателей, которые будут переводится застройщику только после выполнения им своих обязательств перед дольщиками. В случае, если застройщик свои обязательства не выполнит, денежные средства подлежат возврату покупателям. Кроме того, новый закон требует, чтобы у строительной организации был только один расчётный счёт. Застройщик, генеральный подрядчик и технический заказчик обязаны открыть банковский счёт в одном уполномоченном банке и осуществлять расчёты между собой только с использованием указанных счетов. Более того, банки наделяются полномочиями контроля по каждому платежу. Расширился перечень информации, подлежащей официальной публикации застройщиком при строительстве жилья, в том числе обязательной станет публикация финансовых документов компании. Строительная компания должна иметь опыт долевого строительства не менее трёх лет. Теперь все застройщики, привлекающие средства дольщиков, должны иметь в своем наименовании слова "специализированный застройщик". Экспертиза проектной документации стала обязательной. Установлен принцип "один застройщик — одно разрешение на строительство". У застройщика в начале строительства должны быть собственные средства в размере не меньше чем 10% от планируемой стоимости строительства домов и, кроме того, не должно быть других обязательств по кредитам, займам, ссудам. Обязательным условием ведения долевого строительства является отсутствие задолженности перед бюджетом, недоимок по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам. Согласно закону в новой редакции руководитель и главный бухгалтер застройщика не должны иметь судимости за преступления в сфере экономической деятельности или преступления против государственной власти, у них не должно быть привлечения к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица; в качестве руководителя и главного бухгалтера не могут выступать лица, в отношении которых не истёк срок дисквалификации. Для дополнительной защиты прав дольщиков застройщик до регистрации договора долевого участия в строительстве обязан перечислить в Фонд защиты дольщиков 1,2% от стоимости каждой квартиры. В ином случае договор не зарегистрируют. Фонд защиты дольщиков будет являться основным гарантом выполнения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства. При нарушении законодательства в сфере долевого строительства застройщик несёт ответственность, предусмотренную законом, вплоть до уголовной. Участник долевого строительства в случае нарушения его прав может обратиться в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области, в прокуратуру города и в суд.
В их числе и Шахты. Заявку на проведение проверок подали сотрудники областного министерства природных ресурсов и экологии. В общем на реализацию проекта потратят почти 6 миллионов рублей. За эти деньги не только промониторят состояние воздуха, но и составят подробнейшие прогнозы на ближайшие годы. Кто займется обследованиями пока не известно. Пока идет конкурс. Победителя объявят в марте текущего года. Сам же проект предполагает срок реализации до конца 2019 г. Расходы берет на себя региональный бюджет. В списке участников обследования: Шахты, Ростов-на-Дону, Азов, Таганрог, Батайск, Гуково. Новочеркасск, Волгодонск, Таганроге, Цимлянск. Уже известно, что в Шахтах вредные примеси в воздухе станут "искать" на центральных улицах города. Пробы, которые затем оценят по восьми показателям, проведут в течение небольшого периода времени. Ежедневно эксперты будут выходить на пересечение пр. Чернокозова и ул. Садовая в период до обеда и в 19:00. Результаты исследований предоставят в государственный фонд экологического мониторинга.
В Ростове в ДК железнодорожников (Лендворец) прошёл Международный конкурс театрального искусства "На крыльях Жар-птицы". Алиса Савушкина, юная актриса театра-шоу "Аншлаг" (театрально-культурный центр Андрея Ткачёва, Шахты) стала на этом конкурсе обладателем диплома лауреата I степени в номинации "Художественное чтение". Стоит отметить, что Алиса учится актерскому мастерству второй год и это уже вторая её награда такого уровня.
Набирают группы безработных граждан, в том числе и имеющих группы инвалидности. Их направят на бесплатную профессиональную подготовку. На выбор следующие специальности: — Электрогазосварщик — 3,5 мес.; — Каменщик — 3 мес.; — Монтажник металлоконструкций — 2 мес.; — Штукатур(гипсокартонщик) — 3 мес.; — Слесарь по ремонту автомобилей — 2 мес.; — Оператор котельной — 1,5 мес.; — Парикмахер — 4 мес.; — Маникюрша — 2 мес.; — Портной — 4 мес. — Швея — 3 мес.; — Повар — 2,5 мес.; — Кондитер — 2,5 мес.; — Охранник (4, 6 разряды) — 1, 1.5 мес. соответственно; — Бухгалтер — 2 мес.; — 1С: Управление торговлей — 1 мес.; — 1С: Предприятие — 1 мес.; — Современные компьютерные технологии (графические редакторы) -1 мес.; — Офисные программы и интернет технологии — 1 мес.; — Облицовщик-плиточник — 2 мес.; — Горнорабочий подземный — 1 мес.; — Электромонтажник по освещению и осветительным сетям — 3 мес.; — Водитель погрузчика — 2 мес.; — Тракторист- машинист — 2 мес.; — Машинист крана автомобильного — 2 мес.; — Контролер-кассир — 4 мес.; — Оператор связи — 2 мес.; — 1С: Зарплата и управление персоналом — 1 мес.; — Сметное дело — 1 мес.; — Контрактная система в сфере закупок товаров, работ и услуг — 1 мес.; — Предпринимательство: малый и средний бизнес. Кроме того проводится набор в группы медицинских работников со средним профессиональным образованием для повышения квалификации. Подробности по тел. 22-17-12.
