Бюро добрых услуг

dremes · Сообщение **dremes** » Вс июн 18, 2006 22:13

kpcp писал(а):какие то страсти рассказываешь. из-за 30 штук столько шороха? про цены я спецом не узнавал. пока не собираюсь квартиру покупать. просто вижу рекламу.
ты навеное меня не так понял. я имеею ввиду что голимая кв на окраине будет стоить 800уе/кв.м. сколько там в мес выйдет не имею никакого понятия.
к ст 1200 000 400р это те же 800 дол/кв.м

Ты таблицу умножения в школе учил?? Ты курс доллара давно узнавал? Я на медни баксы по 25 р сбрасывал... Спецально для тебя я пересчитаю сам. 120 000 400р это более чем 4 300 баксов за 1 кв метр. Район - Новые Черемушки или Севастопольская. Помоему это далеко не центр. И если тебе интересно - там ссылка на сайт компании застройщика.

Сообщение **kpcp** » Вс июн 18, 2006 23:02

баксы по 25 сбрасывал =D тебя по мелочи обернули. я сегодня ток менял по 26,9р.
это вопервЫх. а вовторЫх 120 миллионов рублей, в каком разделе ты смотрел я догатываюсь (элитные) ток нам, крестьянам на элитные пока заглядываться нечего. тем более это цены на новые квартиры. я те говорю реально существующую обстановку. люди без мозгов которые (обычно пропиваются водкой "обыкновенной") не знают где им денег нарыть (и это в Москве то!!!) и продают квартиры, либо люди богатеют и меняют на более крутые. так вот эти квартиры (б/у) в полне реально найти за 800уе. вот и все что я хотел сказать. ты бы еще виллу на Канарах в пример взял

dremes · Сообщение **dremes** » Вс июн 18, 2006 23:35

kpcp писал(а):баксы по 25 сбрасывал =D тебя по мелочи обернули. я сегодня ток менял по 26,9р.
это вопервЫх. а вовторЫх 120 миллионов рублей, в каком разделе ты смотрел я догатываюсь (элитные) ток нам, крестьянам на элитные пока заглядываться нечего. тем более это цены на новые квартиры. я те говорю реально существующую обстановку. люди без мозгов которые (обычно пропиваются водкой "обыкновенной") не знают где им денег нарыть (и это в Москве то!!!) и продают квартиры, либо люди богатеют и меняют на более крутые. так вот эти квартиры (б/у) в полне реально найти за 800уе. вот и все что я хотел сказать. ты бы еще виллу на Канарах в пример взял

Ты чиво хочишь?? Са мной пиписькай памерицца?? Если ты внатуре такой крутой что 30 зелени это не кредит займи Шуршуну сколько он там хочит и как он хочит.... Или ты по прежнему уверен в том что в Москве можно как в Крыму поставть палатку и кричать что это твоя земля - попробуй и потом расскажи всем что у тебя из этого получится... И еще баксы по 25 я скинул потому, что у меня не было в кармане ни рубля, а были мелкие купюры.... Ну нада же была как за такси заплатить... Я скажу тебе честно - я за свою москвоскую хату вообще ничего не плачу. Потому как у меня есть босс и это его головная боль а не моя. Так мы с ним договорились...

Сообщение **kpcp** » Вс июн 18, 2006 23:54

красава. до сих пор ржу )). не.. пиписькой мериться не собираюсь. просто поправил на счет цен на квартиры. а ты в контру сразу.. извини коль обидел. на счет моей крутизны, не знаю в каком посте я себя так поставил, но это далеко не так.

dremes · Сообщение **dremes** » Вт июн 20, 2006 10:27

kpcp писал(а):красава. до сих пор ржу )). не.. пиписькой мериться не собираюсь. просто поправил на счет цен на квартиры. а ты в контру сразу.. извини коль обидел. на счет моей крутизны, не знаю в каком посте я себя так поставил, но это далеко не так.

Да не парься... Если до сих пор ржешь - значит чувство юмора имеется...

А разговор о ценах на московскую недвижимость я завел потому, что в по моему это то же АО "МММ", только рулит там Лужков а не Мавроди...

Конечно еще как е то время цены могут ползти верх, но это не может продолжаться бесконечно. В банках в свою очередь, то же работают далеко не идиоты и прежде чем дать кредит - они постараются удостовериться что для них риск будет минимальным. Но.... Жизнь есть жизнь. Если какому нибудь президенту придет в голову мысль перенести столицу в Шахты или еще куда нибудь - цены на недвижимость в Москве упадут. То же самое может произойти если на воздух взлетит какой нить тамошний реактор... Но - это все теория....

На практике мне просто еще не требовалось таких сумм. Требовались суммы поменьше и я их находил в карманах своих друзей и своего работодателя.... Не всегда возвращал в срок, и никогда не платил процентов.... Но... Даже если мы берем сумму под 3% в месяц - то примерно через 3 года она удваивается... Конечно если инфляция не поскачет как в начале 90х... Поэтому мое мнение - что кредит в банке - достаточно рикованная затея. Конечно,к то не рискует - тот не выигрывает. Но я в такие игры не играю. Потому, как кое кто из моих знакомых доигрался до продажи квартиры за бесценок....

Ребята, работающие со мной брали машины в кредит и ипотеку... Но - им помогали друзья и родственники.

И еще, позволю себе заметить. Деньги это очень интересная штука. потому как когда речь заходит о суммах где можно устать читать знаки до запятой - нередко люди просто наступают не горло своей совести и забывают что кому обещали.

Ромыч

dremes писал(а):Конечно еще как е то время цены могут ползти верх, но это не может продолжаться бесконечно.

Пока в страну идут нефтебаксы этот пузырь будет раздуваться.
Вопрос только - лопнет этот пузырь с грохотом (при этом затопив дерьмом всех)...либо он просто в течении нескольких лет плавно сдуется как это было с долларом. Ведь всё уже было! Раньше все заработанное хранили в баксах, а сейчас в недвижимости, которая в результате (как тогда доллар) жутко переоценена. Причём цены дикие не только в Москве, но и по всей нашей чудной стране...

dremes · Сообщение **dremes** » Ср июн 21, 2006 8:56

Ромыч писал(а):
Пока в страну идут нефтебаксы этот пузырь будет раздуваться.
Причём цены дикие не только в Москве, но и по всей нашей чудной стране...

Ага , как при коммунистах ХБК строили не помнишь?? В Шахтах строительство не окупит даже цены стройматериалов. Не удивлюсь, если ближайшее время водопровод накроется медным тазом... На Власовке электроподстанции не видел? Епт, еще немцы в войну поставили...

P.S. Я не считаю что город Шахты ограничивается парой тройкой кварталлоы возле центрального рынка...

Tarantino

dremes писал(а):На Власовке электроподстанции не видел? Епт, еще немцы в войну поставили...

:cheesy: :cheesy: :cheesy: :cheesy: :cheesy: о немцы жгут, пришли подстанцию нам поставили))) от ты кадр))

Сообщение **kpcp** » Чт июн 22, 2006 21:15

они ее не нам ставили, а себе

dremes · Сообщение **dremes** » Чт июн 22, 2006 21:22

Tarantino писал(а):
dremes писал(а):На Власовке электроподстанции не видел? Епт, еще немцы в войну поставили...
:cheesy: :cheesy: :cheesy: :cheesy: :cheesy: о немцы жгут, пришли подстанцию нам поставили))) от ты кадр))

Да мой юнный собеседник, потому как 40 мегаватт в то время было очень круто... И я тебе по секрету расскажу что голод в стране большевики устроили именно для того, что бы расплатиться с немецкой фирмой Siemens, может быть теперь ты поймешь что стоит ленинский план ГОЭЛРО

Tarantino

dremes писал(а):в войну поставили

ты думай что говоришь!

dremes · Сообщение **dremes** » Пт июн 23, 2006 10:25

Народ, а поставим ворос несколько иначе... Кто вообще озадачивался такими вещами как кредиты и вклады?? Какие банки какие проценты дают-берут...

Tarantino

В Центр - Инвесте, зависит от суммы и срока, минимум 10 000 при такой сумму если брать на год то 20 %, короче проценты большие.. но на 200 тысяч еще и на пару лет то думаю мона и под 5%, проще позвонить узнать тел. 22-71-62

Ромыч

Tarantino писал(а):минимум 10 000 при такой сумму если брать на год то 20 %, короче проценты большие.. но на 200 тысяч еще и на пару лет то думаю мона и под 5%

Такой низкий процент(5%) кредита на собственные нужды в нашей стране не реален!!! Даже московские банки обычно меньше чем под 16% реально не выдают кредиты населению.

Единственная возможность получить кредит под 5%(и даже меньше), если кредит целевой(т.е. по сути когда фирма-продавец(обычно автомобилей) и банк стимулируют продажи выдачей кредита на покупку конкретных товаров). Не нужно путать такие целевые кредитные программы с просто кредитованием.

Tarantino

Ромыч писал(а):Единственная возможность получить кредит под 5%(и даже меньше), если кредит целевой(т.е. по сути когда фирма-продавец(обычно автомобилей) и банк стимулируют продажи выдачей кредита на покупку конкретных товаров). Не нужно путать такие целевые кредитные программы с просто кредитованием.

ну так я этот вариант тож предусматриваю, потому и пишу что до 5%