Новости города

[Шахтинские новости]

Обсуждение новости "Новый платёж ЖКХ - внезапно". Оригинал вы можете найти в разделе шахтинские новости.

Мало кто знает, но в стране незаметно заканчивается новая реформа. И 1 июля вы её тоже заметите — появится новая строка расходов в в вашей платежке ЖКУ. Да, такие дела. Реформа называется мусорная и скоро закончится. Полностью мусорный налог заработает 1 января 2019. Но уже с июля 2018 года жители многих регионов начнут платить за мусор отдельно и больше чем сегодня. Кто-то уже платит сейчас. Ставропольский край платит с февраля 2018 года и в стадии народного бунта. Да и в кабинеты многих УК, как себе домой ходят будущие мусорные олигархи и с нетерпением ждут начала изымания денег жильцов. Все делят мусорные корзины, машины и прочие ценности. Во-первых, чтобы хорошо собирать деньги нужен заинтересованный хозяин. Процесс отдали своим. Новым мусорным олигархам городов, областей и поселков. Называются — региональные операторы. Это как УК в ЖКХ, только в мусоре. Собирают деньги, назначают тарифы на мусор,вывозят и т.д. Во-вторых, рассчитывать эту графу коммунальных услуг будут по-другому. Сейчас россияне платят определенную сумму с квадратного метра своего жилья. И мусорная деньга скрыта в платежке УК. С 2019 года основным критерием расчета станет количество человек, проживающих в квартире. На каждого будет начисляться мусорный тариф и суммироваться. В-третьих, появятся дополнительные поборы. Система работы регионального оператора будет включать не только вывоз и захоронение бытового мусора, как сейчас. В тариф будут заложены траты на обезвреживание, захоронение, транспортировку и сбыт мусора. Также туда войдут траты на заключение и обслуживание договоров с владельцами контейнеров и мусорных корзин у дома. Вы же понимаете, что их хозяева сразу найдутся. Кроме этого, будет введён отдельный экологический сбор — плата за воздействие на окружающую среду. И, конечно же, НДС. Он увеличит сумму платежа с квартиры еще на 18%. Тарифы будут жёсткие и фиксированные. Но если на воду и свет есть счетчики, то на мусор их ещё не придумали. И платить все будут по нормативам вне зависимости от реального производства мусора. Сосед Ваня мусорит в однушке. А соседка Клава — нет и вообще сидит на даче. А платить одинаково. Тем кто не хочет платить, соскочить не удастся. Как и в случае с капремонтом мусорные короли будут защищены законом и судебными приставами. Смогут выставлять счета и пени по долгам, выбивая деньги с людей всеми известными способами. В конце 2015 года был принят федеральный закон от 29.10.2015 № 404-фз, который предусматривал что обращение с твёрдыми коммунальными отходами (вывоз мусора) должно стать такой же коммунальной услугой, как, например, горячая вода или канализация. Вышедший позже федеральный закон от 02.06.2016 № 175-ФЗ окончательно закрепил, что обращение с твёрдыми коммунальными отходами становится коммунальной услугой. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 был внесён новый раздел XV.1. «Предоставление коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами» в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила № 354). Тем самым, было определено, как же и кому мы будем платить после того как в нашем регионе утвердят региональную схему обращения с твёрдыми коммунальными отходами (далее — ТКО), а в нашем городе определят регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Кому платить? Как и в случае с остальными коммунальными услугами для многоквартирных домов исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО остаётся управляющая организация (п. 148.7 Правил № 354). Плата за коммунальную услугу в таком случае вносится в УК или ТСЖ однако Правила № 354 предусматривают, что общим собранием собственников может быть принято решение платить непосредственно региональному оператору (п. 148.40). Также, платить в кассу регионального оператора придётся в случаях, если (п. 148.11): в доме выбран способ управления — непосредственное управление; если не выбран способ управления, либо выбранная управляющая организация не заключила договор с региональным оператором; если по какой-то причине расторгнут договор между управляющей организацией и региональным оператором; владельцам нежилых помещений; если это не многоквартирный дом, а частное домовладение и его владелец принял такое решение. Как рассчитывается тариф? Размер тарифа на услугу регионального оператора определяется в порядке, определённом федеральным законом «Об отходах производства и потребления» (п. 148.28 Правил № 354). Для крупных региональных операторов (в зоне действия оператора образуется более 30% от общего объема ТКО в субъекте Федерации) размер тарифа определяется по итогам торгов, в порядке предусмотренном постановлением Правительства РФ от 3.11.2016 г. N 1133. Такие торги проводят сами региональные операторы. Для небольших региональных операторов (в зоне действия оператора образуется менее 30% от общего объема ТКО в субъекте Федерации) размер тарифа определяется уже не по итогам конкурса, а уполномоченный органом субъекта Федерации. А сколько в итоге придется платить? Органы государственной власти вашего региона вправе принять решение о том, будет ли плата за вывоз мусора начисляться исходя из площади вашего жилого помещения (квартиры) или же плата будет начисляться исходя из количества проживающих в этой квартире людей (п.148.30 Правил № 354, п.4.1 постановления Правительства РФ от 27.08.2012 г. № 857). То есть, в первом случае размер платы будет равен произведению норматива, тарифа и площади квартиры, разделённому на 12. Во втором случае размер платы будет равен произведению норматива, тарифа и количества проживающих, разделённому на 12. Также, если в вашем доме сбор мусора осуществляется раздельно, либо при наличии договоренности с региональным оператором, расчёт платы может производиться исходя из суммарного объёма вывезенных контейнеров с мусором, разделённого между квартирами пропорционально их площади (абз. 3 п.148.30 Правил № 354). То есть, введя в доме раздельный сбор мусора, вы можете получить возможность сэкономить. Добавим, что если исполнителю услуги не удастся определить количество фактически проживающих в квартире, либо в квартире никто не проживает, то в таком случае размер платы может рассчитываться исходя из количества собственников такой квартиры (п.148.36 Правил № 354). Как снизить размер платы? Если вы отсутствовали в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, вы вправе обратиться за перерасчётом размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (п. 148.44 Правил № 354). Кроме того, можно сделать перерасчёт если мусор не будут вывозить вовремя. Согласно разделу VII Приложения 1 к Правилам № 354 мусор должны вывозить не реже одного раза в сутки при средней температуре воздуха выше 5oC, и не реже одного раза в трое суток при средней температуре воздуха ниже 5oC. Допустимые сроки отклонений составляют 24 часа для тёплого времени года, и 48 часов для холодного времени года, но не более 72 часов (суммарно) в течение 1 месяца. При нарушении этих сроков вы вправе составить Акт, в порядке установленном все теми-же правилами № 354, такой же Акт как и при отсутствии любой другой коммунальной услуги. А затем на основании этого Акта вы уже требуете перерасчёт. За каждые 24 часа невывоза мусора свыше допустимых отклонений плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО должна быть снижена на 3.3%. Как определяются нормативы? Нормативы накопления твёрдых коммунальных отходов определяются в соответствии с Правилами определения нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 4.04.2016 г. № 269 «Об определении нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов». Фактически, для определения нормативов органы государственной власти обязаны будут сделать замеры фактически образующихся на территории объёмов мусора, и исходя из них сделать расчёт. До утверждения нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов, но не позднее 1 сентября 2017 г., расчёт платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО осуществляется исходя из суммарного объёма вывезенных контейнеров с мусором, разделённого между квартирами пропорционально их площади (п. 3 постановления Правительства РФ от 27.02.2017 №232). За что отвечает региональный оператор, а за что УК или ТСЖ? Региональный оператор по обращению с ТКО отвечает за обращение с отходами с момента их приёма путём погрузки таких отходов в мусоровоз в местах накопления твёрдых коммунальных отходов (п.148.12 правил № 354). Управляющая организация, будь то УК или ТСЖ несёт ответственность за содержание мест накопления отходов, а также за содержание мусоропроводов (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 26.1 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124). Также управляющая организация отвечает за правильность начисления размера платы, учёт жалоб и ведение договорной работы (п. 148.22 Правил № 354). А за что отвечает потребитель? Потребитель должен сообщать исполнителю коммунальной услуги информацию о количестве фактически проживающих в жилом помещении. Также он должен информировать исполнителя о неисправностях, авариях и пожарах в мусороприемниках и мусорокамерах, а также своевременно и полностью вносить плату (п. 148.25 правил № 354). Потребитель коммунальной услуги по обращению с ТКО не вправе складировать твёрдые коммунальные отходы вне контейнеров, бункеров, иных ёмкостей и специальных площадок для крупногабаритных отходов, заполнять контейнеры для твёрдых коммунальных отходов, предназначенные для накопления отходов других лиц и не указанные в договоре на оказание услуг по обращению с ТКО, или контейнеры, не предназначенные для таких видов отходов. (п. 148.26 Правил № 354). Что такое Твёрдые коммунальные отходы? Твёрдые коммунальные отходы — отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твёрдым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами. (абз. 21 ст. 1 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» в редакции Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ).

[Петрович]