Новости города

[Шахтинские новости]

Обсуждение новости "Арифметика ЖКХ: квартплата дорожает, кошельки пустеют! Рост суммарного платежа за "коммуналку" не должен превысить на Дону 6,5%, но так ли на самом деле?". Оригинал вы можете найти в разделе шахтинские новости.

Только по официальным данным ростовстата, в первом полугодии 2014-го основные товары и услуги на Дону стали дороже на 5,9%. Причём, на этот раз мы переплюнули аналогичный российский показатель. В среднем по стране этот же набор вырос в цене на 4,8%. Одна из неизбежных трат в каждой семье - оплата жилищно-коммунальных услуг. Июльские квитанции за ЖКУ ожидаемо не обрадовали. В Ростовской области планово, как сообщается в официальных документах, поднялись тарифы на коммунальные услуги. С одной стороны, рост расценок, казалось бы, щадящий. Так, с июля суммарный платёж за коммуналку на Дону не должен вырасти в каждой отдельной квартире или доме более чем на 6,5%. С другой стороны, люди жалуются, что на деле все выглядит иначе: квартплата дорожает ощутимее! Более того, по словам донского эксперта в сфере ЖКХ Сергея Атаманеко, председателя президиума ростовской ассоциации ТСЖ, в обозримом будущем в квитанциях за квартиру могут произойти очередные изменения. - Четыре - шесть лет назад коммунальные тарифы подскакивали на 15%, 20%, 22%. Разумеется, это ненормально. Три года назад в нашей ассоциации мы проанализировали данные росстата, который обследовал бюджеты домашних хозяйств. Оказалось, уровень потребительских цен с 2000-го по 2011 год поднялся в России в 2,9 раза. А жилищно-коммунальные услуги за этот же период увеличились в цене в 9,2 раза! То есть они дорожали намного быстрее инфляции. Сейчас скачок тарифов скромнее, но есть ведь и другой нюанс: коммуналка дорожает, но сильно ли улучшилось её качество по сравнению с тем же 2000 годом? Несильно, а порой и стало хуже, в частности, с электроснабжением, например: напряжение скачет, бытовая техника перегорает: Чтобы сколько-то разобраться в плате за ЖКУ, надо понимать: жилищно-коммунальные услуги делятся на жилищные и коммунальные. Коммунальные - это электричество, вода, водоотведение, газ, тепло. Стоимость электричества и газа определяет федеральная служба, расценки на воду, водоотведение и тепло - уже региональное ведомство по тарифам. А вот стоимость жилищных услуг (техобслуживания), по 491-му постановлению правительства, определяют сами собственники. Государством этот тариф не контролируется и при оглашении повышения расценок на коммунальные услуги не учитывается. Взносы за капремонт тоже отнесены к жилищным услугам. Поэтому в подорожании коммуналки ни появление платы за капремонт, ни изменение тарифа на техобслуживание не учтены, - говорит Сергей Атаманенко. Соответственно, если сложить введение платы за капремонт, подорожание техобслуживания, квартплата в этом году действительно поднялась куда ощутимее, чем сообщают чиновники. Цены лихо скачут, люди тихо плачут. Инфляция и рост тарифов на услуги ЖКХ опустошают кошельки жителей Ростовской области. Но сейчас могут внедрить и другое начинание. Речь идёт о нюансах взимания денег за электричество и воду, потраченные в местах общего пользования на общедомовые нужды (ОДН). - Толком непонятно, как вообще начислять эту плату. В Челябинске в июне прошло общероссийское совещание по вопросам ЖКХ. Там подняли и проблему ОДН. Регионы должны к сентябрю предложить пути решения. Но главное, против чего мы возражаем: общие свет и воду хотят исключить из коммунальных услуг. И отнести к жилищным. Зачем? Так как общедомовые нужды входят в "коммуналку", власти опасаются, что скачок платы может быть выше заявленного. То есть больше, чем 6,5%! Тогда люди могут поднять бучу. Вот некоторые чиновники и предлагают спрятать плату за ОДН в жилищных услугах. Но мы категорически против! Во-первых, общие вода и свет - не жилищная услуга. Поэтому новшество приведёт к ещё большей путанице. А у нас многое в ЖКХ и так запутано до невозможности. Во-вторых, нельзя пинать платежи из угла в угол в угоду кому-то. Да и какая разница, как платёж назвать, если деньги пойдут из одного кармана - жителей? В-третьих, сейчас человек видит, какая сумма за общедомовые нужды начислена. А когда её спрячут в тариф "техобслуживание", никто и знать не будет, сколько начислено. А вообще я уже несколько лет бью в набат: необходим коммунальный кодекс. Надо упорядочить хотя бы терминологию, избавиться от неразберихи, путаницы в ЖКХ. Скажем, в отраслевых законах получатели коммунальной услуги (электроэнергия, тепло, вода) названы в одном случае потребителями, в другом - исполнителями, в третьем - абонентами. И сколько ещё таких ляпов, - продолжает комментировать ситуацию донской эксперт ЖКХ. С 1 июля ростовчан "порадовали" и другим удорожанием. Теперь за вывоз мусора придётся отдавать больше: если раньше норматив составлял 247,5 кг ТБО на человека в год, то сейчас его повысили до 350. А с будущего года, как уже решено, увеличат до 420. Жителям частных домов предстоит приобрести по индивидуальному мусорному контейнеру, который тоже стоит денег: от полутора до 7 тысяч рублей. Специалисты полагают, что со временем нормативы вывоза ТБО увеличат и в других муниципалитетах области. С одной стороны, современная техника нужна (покупают её в том числе благодаря растущим тарифам). Но, с другой стороны, очевидно: только из-за увеличения показателя города чище не станут. А о других мерах (ужесточении наказания за выброс в оврагах, балках и пр.) речь не идёт. Есть много вопросов и в сфере капитальных ремонтов многоквартирных домов. Борьба за более разумную систему не прекращается, уверяет Сергей Атаманенко. - Я по-прежнему считаю: у нас телегу поставили впереди лошади. Плати сейчас - а мы тебе через 30 лет отремонтируем дом. Как можно в это поверить? Никто не спорит, что ремонты нужны. Дом, как и человек, взрослеет, стареет. Но во всём мире сначала берут при помощи государства кредит в банке, ремонтируют дом. А после годами рассчитываются с банком. Недавно премьер-министр Дмитрий Медведев сказал, что надо проработать механизм, который позволит жильцам взять кредит в банке, а государство должно в этом помочь. Мы надеемся, что здравый смысл всё же возобладает, - говорит руководитель президиума Ростовской ассоциации ТСЖ.