Главная Форум Галерея Благотворительность  
   
 
Новости города : Политика : Технологии : Авто : Развлечения : Спорт
О сайте
  2017 Сентябрь 08 
 
Метки

Рубрики

Календарь
Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Архивы

На правах рекламы

Свежие записи

Страницы

Счетчики
ФОБОС: погода в г.Шахты



Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru


Мета

Разделы нашего форума

  В Александровском парке пройдет традиционный рок-фестиваль
 
08.09.2017 by Шахтинские новости

В Александровском парке пройдет традиционный рок-фестиваль

"Возрождение" — это наслаждение рок-мотивами и возможность провести интересный вечер в окружении живой музыки. Об этом заявили организаторы проекта – сотрудники департамента культуры города. Перед любителями рок-музыки выступят не только шахтинские коллективы, но и группы из Донецка, Белой Калитвы, Новочеркасска. В числе приоритетных участников заявлены такие группы, как "Протест Н", "GetUP", "Дебош и О.С.Р", "The fate of choise", "Кофе машина", "МО". На фестиваль шахтинцев и гостей города приглашают в субботу, 9 сентября. Начало – в 17:00. Место проведения – главная арена Александровского парка.

 
  Шахтинский аэроклуб приглашает на юбилей
 
08.09.2017 by Шахтинские новости

Шахтинский аэроклуб приглашает на юбилей

Шахтинский авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России имени Александра Горовца завтра, в субботу, 9 сентября, собирается отметить 70-летие самолета АН-2. На исходе лета 1947 года первый прототип знаменитого и универсального "кукурузника" впервые поднялся в небо для лётных испытаний. Кстати, именно такой самолёт верой и правдой служит аэроклубу уже три года и выступает главным действующим лицом всех городских авиа-праздников. В программе завтрашнего юбилея, который будет проходить на Шахтинском аэродроме с 9 до 18 часов — ознакомительная экскурсия по самолетам АН-2, воздушные экскурсии и прыжки с парашютом.

 
  В посёлке XX лет РККА благодаря предпринимателю обновлён школьный двор
 
08.09.2017 by Шахтинские новости

В посёлке XX лет РККА благодаря предпринимателю обновлён школьный двор

Новый учебный год ученики школы N28 начали, по традиции, праздничной линейкой. Линейка проходила в школьном дворе, специально к Дню знаний он был заасфальтирован за счёт средств генерального директора ООО "Факел-Л" Евгения Петровича Лихоносова, оказавшего помощь школе в благоустройстве.

 
  Цены не сложат: Ростовскую область ждёт очередная переоценка кадастровой стоимости
 
08.09.2017 by Шахтинские новости

Цены не сложат: Ростовскую область ждёт очередная переоценка кадастровой стоимости

В результате проведённой в последние два года переоценки кадастровой стоимости многие жители Ростовской области с удивлением узнали, что их земля в одночасье стала очень дорогой. Правда, поводов для радости в этом мало: на рыночную стоимость это не повлияет, зато на рост земельного налога, который теперь взимается как раз исходя из кадастровой стоимости — самым прямым образом. 7 сентября эту проблему эксперты обсудили за круглым столом. Выяснилось, что снова грядут перемены. Справка: кадастровая стоимость объекта недвижимости — это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта при его приобретении из государственной и муниципальной собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. Что происходит сейчас? Кадастровую стоимость определяют частные оценщики, которых местные власти отбирают на конкурсной основе. Один из главных критериев отбора — цена услуг: чем дешевле, тем лучше. В некоторых регионах получилась и вовсе интересная ситуация: при заявленной стоимости контракта на проведение оценки кадастровой стоимости земли в 300 млн рублей находились подрядчики, готовые провести оценку за 3 млн. О чём это говорит? О том, что свои трудозатраты оценщики покрыли, предложив местному бизнесу провести оценку в их интересах. За отдельную плату, конечно же. Как сообщил депутат Госдумы Максим Щаблыкин, местами кадастровая стоимость земельных участков возросла в 30 раз. — Самое главное: процедура оценки перестала быть прозрачной. На сегодняшний день отсутствует механизм разъяснения людям, почему в одночасье их земля настолько подорожала, почему они теперь должны платить такой высокий налог. Кроме того, многие бизнесмены задаются вопросом: почему кадастровая стоимость во столько раз превышает рыночную? Если теперь кадастровая цена его участка 15 млн, то каким образом он может предъявить в банк эту кадастровую стоимость, когда рыночная цена — не более 1 млн рублей? И почему тогда он должен платить налог по кадастровой стоимости, а не по рыночной? Щаблыкин привёл пример того, что проведённая кадастровая оценка несправедлива, сравнив участки в Звереве и Аксайском районе в районе "Меги" с одинаковым видом разрешённого использования: вопреки рыночной стоимости и всякой логике, квадратный метр в Звереве оценили в 4200 рублей, а в районе "Меги" — в 1800 рублей. Оспорить кадастровую стоимость можно в суде или в досудебном порядке — в комиссии при территориальном органе Росреестра. Однако, по словам управляющего партнёра юридической фирмы "Мой юрист" Анны Глушко, работает эта комиссия неэффективно. — По статистике, за 2016 год вынесено лишь 12% положительных решений. По факту, из более чем 500 дел, которые мы вели, — ни одного положительного решения. При этом, по словам Глушко, истцы несут огромные затраты, ведь проведение экспертизы полностью оплачивается ими, а её стоимость может доходить до полумиллиона рублей. Кроме того, как отметил Максим Щаблыкин, процедура подачи документов на комиссию довольно сложна и возможна или при личной явке в комиссию, или же с помощью доставки документов Почтой России. По словам депутата, было бы правильнее сделать эту услугу доступной в МФЦ. Ещё одна большая проблема при оценке кадастровой стоимости, в том числе попытках её оспорить, — нехватка грамотных экспертов. Как отметила руководитель оценочной компании "Экспертное бюро оценки и консалтинга", судебный эксперт Елена Гунина, опыт и качество работы привлекаемых экспертов никем не контролируется. Кроме того, отсутствует некий профессиональный стандарт, соблюдение которого являлось бы условием допуска к работе экспертом в суде. Какие изменения грядут? Как сообщил начальник отдела государственной кадастровой оценки земель минимущества Ростовской области Юрий Михайлов, на федеральном уровне решено передать кадастровую оценку в государственные руки. В регионах появятся бюджетные учреждения, подведомственные минимуществу, которые займутся этим нелёгким делом. Впрочем, это перспектива даже не одного года. — По закону оценщик должен иметь три года стажа работы в бюджетном учреждении. То есть нужно создать бюджетное учреждение, потом пройдёт три года, и тогда появится первый человек, который сможет подписать отчёт. Но это не значит, что ведомство будет бездействовать. Во-первых, мы можем переманить эксперта из другого бюджетного учреждения. Во-вторых, начнётся работа по сбору массива информации для расчёта стоимости, уточнению характеристик. Основной предпосылкой для передачи оценки в бюджетные учреждения было повышение точности исходной информации. Смысл не в том, чтобы забрать оценку из частных рук, а в том, что бюджетное учреждение сможет, используя своё положение, собрать более достоверные данные, более качественную базу информации об объектах недвижимости. Юрий Михайлов подтвердил, что после создания бюджетного учреждения кадастровая оценка земли будет пересматриваться. Зато теперь оценка будет проводиться по единой методике, что повысит качество и обеспечит единообразие определения кадастровой стоимости. Между тем, как сообщил Максим Щаблыкин, во многих регионах такие учреждения уже созданы. В 2016 году таких регионов было 49, в этом — уже 62. В Ростовской области эта работа пока не начата. И даже если новая структура заработает 1 января 2018 года (что маловероятно), оценкой и переоценкой кадастровой стоимости она займётся не ранее 2020 года. Пока же большинству физических и юридических лиц придётся платить налог на землю, исходя из кадастровой стоимости. Как говорят эксперты, физлицам лучше даже не пытаться её оспорить — оплата экспертизы обойдётся в большую сумму, чем сэкономленное на налоге. Ну, а юрлица, конечно, могут попробовать настоять на пересмотре оценки.

 
  В Шахтах воздух загрязнён диоксидом азота
 
08.09.2017 by Шахтинские новости

В Шахтах воздух загрязнён диоксидом азота

В июле в Шахтах специалисты Северо-Кавказского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды проводили наблюдения за содержанием в атмосферном воздухе вредных примесей. Как показали исследования, в целом по городу уровень загрязнения атмосферы был повышенный. При этом загрязнение взвешенными веществами в целом по городу оказалось ниже значений предельно допустимых концентраций (ПДК), максимальная разовая концентрация составила 1,2 ПДК. Контроль уровня загрязнения воздуха диоксидом серы, оксидом углерода, оксидом азота и сероводородом не выявил превышений ПДК этих примесей. А вот средняя за месяц концентрация диоксида азота составила 1,9 ПДК, максимальная разовая концентрация – 1,3 ПДК. Наибольшая повторяемость случаев превышения предельно допустимой максимальной разовой концентрации составила 5,1%. Основной источник техногенных оксидов азота в атмосфере — автотранспорт и другие виды моторного транспорта. Выбросы оксидов азота дает также сжигание топлива на предприятиях электро- и теплоэнергетики, металлургической и машиностроительной промышленности. Дополнительный источник таких выбросов — сельское хозяйство, интенсивно использующее азотные удобрения.