На территории жилого района Олимпийский построено уже 52 тысячи квадратных метров жилья. Первый этап реализаци инвестиционного проекта, включённого в "губернаторскую сотню", предусматривает застройку третьего и пятого микрорайонов. Строительство ведётся благодаря государственным программам переселения из ветхого и аварийного жилья, предоставления жилья ветеранам и детям-сиротам. Сейчас строятся девять многоквартирных жилых домов. До конца 2016 года планируется ввести в эксплуатацию 22 многоэтажки и 4 малоэтажных дома блокированного типа общей площадью 87,2 тысячи квадратных метров. Основная проблема развития двух строящихся микрорайонов — это инженерная инфраструктура. Разработана проектная документация на сооружение первой очереди водоснабжения, включающей магистральный водовод мощностью 40 тысяч кубометров в сутки с насосной станцией и двумя резервуарами, а также строительство внутриквартальных кольцевых водопроводных сетей. Затраты на строительство объектов водоснабжения включены в производственную программу "Управления по эксплуатации групповых водопроводов". Есть проектная документация и на строительство объектов водоотведения, но проект требует доработки с учётом необходимости второй линии на одном из участков. Конкурс на строительство объектов канализации выиграло ООО "Донуглестрой". Сложность энергоснабжения новых микрорайонов в том, что технологические особенности первой очереди застройки не позволяют поэтапно развивать там электрические сети. Необходимо реализовать инвестиционный проект в целом, который предусматривает строительство электросетей и подстанций, обеспечивающих технологическое присоединение новостроек в третьем и пятом микрорайонах. А это, ориентировочно, — 180 миллионов рублей. Общая протяжённость автомобильных дорог на территории нового района Олимпийский должна составить 24,7 километра. Помимо внутридворовых проездов транспортная инфраструктура предусматривает реконструкцию проспекта Александровск-Грушевского и строительство проспекта Шахтинский, который сформирует второе транспортное кольцо города. Общая протяжённость этих дорог — 10,6 километра при ширине проезжей части 25 метров.Протяжённость транспортных магистралей районного значения, которые должны связать Олимпийский с другими районами города, составит 8,7 километра при ширине проезжей части 12 метров. Пока не решён вопрос с финансированием даже первоочередного дорожного строительства. Вся надежда — на подъездные дороги включённые в проект строящегося по губернаторской программе детского сада.